非法转让、倒卖土地使用权罪 （2017）云31刑终18号

本院认为，上诉人韩自田、韩天早无视国家法律，在负责芒市勐戛常兴上寨村民小组易地搬迁过程中，以牟利为目的，非法倒卖土地使用权的行为，已触犯刑律，构成非法倒卖土地使用权罪。上诉人韩自田、韩天早非法倒卖一般耕地面积27.64亩，属情节特别严重，应依法惩处。二上诉人在侦查期间主动到案并如实供述犯罪事实，系自首，可以从轻或者减轻处罚；原判定罪准确，审判程序合法，但事实认定部分有误，本院予以纠正。上诉人韩天早当庭所作“彭万来、彭金权、彭金早所购宅基地系搬迁规划范围内住户，不应算在非法倒卖范围内”的辩护意见与出庭检察员的履职意见基本一致，并与本院查明的事实、证据相符，本院予以采纳；辩护人祝鸿明提出的“一审认定涉案地为‘一般耕地’定性不准，适用法律不当；外卖土地得到镇市领导答复才外卖；追缴违法所得于法无据”的辩护观点与查明的事实、证据不符，本院不予采信。据此，依照《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百二十五条第一款（二）项、《中华人民共和国刑法》第二百二十八条、第二十五条第一款、第六十七条第一款、第四十七条、第五十二条、第五十三条、第六十四条之规定，裁定如下

经二审审理查明：2010年开始，芒市勐戛镇象塘村民委员会常兴上寨村民小组因易地扶贫搬迁需要，计划整村搬迁至芒市风平镇那目村村委会那目村民小组旁，该搬迁事宜由被告人韩自田、韩天早具体负责。经与风平镇那目村民小组和弄转村民小组社干、村民协商后，购买了那目村民小组和弄转村民小组的土地112.94亩进行搬迁。被告人韩自田、韩天早购买土地后，委托相关部门按照每宗宅基地180平方米的面积划出251宗宅基地，划分出的宅基地数超过常兴寨上寨村民小组搬迁户数。为筹集购地款，牟取利益，被告人韩自田、韩天早将部分宅基地对外出售。经芒市四维科技有限公司实地勘测，被告人韩自田、韩天早对外出售的104宗宅基地占用耕地28.45亩。另查明，韩自田、韩天早对外出售的104宗宅基地，其中彭某来、彭某权、彭某早三户所购三宗宅基地系搬迁规划范围内住户，其三人所购宅基地0.81亩应在104宗宅基地占用耕地28.45亩中予以扣除。即韩自田、韩天早对外出售101宗宅基地土地面积27.64亩。

韩自田、韩天早非法倒卖土地使用权案二审判决书云南省德宏傣族景颇族自治州中级人民法院刑事判决书（2017）云31刑终18号：芒市人民法院审理芒市人民检察院指控原审被告人韩自田、韩天早犯非法倒卖土地使用权一案，于2016年11月12日作出（2016）云3103刑初156号刑事判决，原审被告人韩自田、韩天早不服，提出上诉。本院依法组成合议庭公开开庭审理了本案，德宏州人民检察院指派检察员张婕、书记员邓晓军……