租赁合同纠纷 （2015）合民二终字第00285号

原告与被告高明之间签订《租赁合同》的行为，合法有效。原告已按照合同的约定履行了交付租赁物的义务，被告在高明在合同解除后，却未能履行归还租赁物的义务，已违反合同法的相关规定。原告请求被告高明归还型号为CLT-1008T和CLT-2800T二台注塑机及600型一台搅拌机的诉请，予以支持。原告与被告高明解除协议中，确认尚欠前期租金4000元，且被告高明对此租金予以承认，对原告请求给付的诉求，予以支持。2014年7月24日，原告与被告高明租赁合同关系已解除，被告高明应及时将全部设备归还原告，至原告诉讼之日，仅归还部分所租设备，剩余三台设备未归还，在非原告自身因素的情况下，被告高明负有归还的义务，故高明应向原告支付未归还期间的占用费用，占用期间费用计算的标准应参照租金计算（年租金140000元÷12月=月租金为11660元），截止2014年10月24日，被告高明实际占用3个月，共计为34980元，考虑到已交付原告部分租赁设备，做相应的扣除，应赔偿三个月损失款的50%，故应赔偿原告损失17490元。被告九方公司与被告金桥公司，并非本案租赁设备的承租人，也非实际控制人，与本案并无关联，

原告与被告高明之间签订《租赁合同》的行为，合法有效。原告已按照合同的约定履行了交付租赁物的义务，被告在高明在合同解除后，却未能履行归还租赁物的义务，已违反合同法的相关规定。原告请求被告高明归还型号为CLT-1008T和CLT-2800T二台注塑机及600型一台搅拌机的诉请，予以支持。原告与被告高明解除协议中，确认尚欠前期租金4000元，且被告高明对此租金予以承认，对原告请求给付的诉求，予以支持。2014年7月24日，原告与被告高明租赁合同关系已解除，被告高明应及时将全部设备归还原告，至原告诉讼之日，仅归还部分所租设备，剩余三台设备未归还，在非原告自身因素的情况下，被告高明负有归还的义务，故高明

安徽省合肥市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）合民二终字第00285号上诉人（原审被告）：高明，男，汉族，1978年9月15日生。被上诉人（原审原告）：蒋元元，女，汉族。委托代理人：梅丽，安徽皖国泰律师事务所律师。委托代理人：吴小兵，男，汉族。原审被告：合肥九方工贸有限公司，住所地合肥市四洲路北段1号。法定代表人：童列安，经理。原审被告：合肥金桥工贸有限责任公司，住所地合肥市经开区桃花工业……