商品房销售合同纠纷 （2017）粤09民终1843号
裁判要旨
本案的争议焦点为：1.本案是否违反一事不再理原则；2.苏永凤与高州中广房产公司于2009年9月25日签订的《广东省商品房买卖合同》和《补充协议》，是因苏永凤违约还是高州中广房产公司违约而导致解除；3.高州中广房产公司是否需要支付违约金及逾期利息给苏永凤，并赔偿苏永凤涉案房屋因商品房市场价格大幅度上升所致的差价损失200000元。对于焦点1，2013年11月1日，高州中广房产公司向本院起诉的诉讼请求是：判令解除苏永凤与其于2009年9月25日签订的《广东省商品房买卖合同》和《补充协议》，苏永凤所订购的涉案房屋由高州中广房产公司自行处理。2015年4月27日，高州中广房产公司再次向本院起诉的诉讼请求是：判令解除苏永凤与其于2009年9月25日签订的《广东省商品房买卖合同》和《补充协议》、苏永凤因不履行上述合同主要义务而向高州中广房产公司支付违约金124209元、注销苏永凤在高州市房产管理局关于涉案房屋的预售商品房预告登记。苏永凤在本案的诉讼请求是：确认高州中广房产公司根本性违约；判令高州中广房产公司支付违约金及暂计的逾期利息共115281元；判令高州中广房产公司赔偿苏永凤的涉案房屋的差价损
摘要
苏永凤、高州市中广房地产置业发展有限公司商品房销售合同纠纷二审民事判决书 商品房销售合同纠纷
正文（节选）
广东省茂名市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤09民终1843号上诉人（原审原告）：苏永凤，女，1968年2月13日出生，汉族。委托诉讼代理人：陈劲，广东前瞻律师事务所律师。被上诉人（原审被告)：高州市中广房地产置业发展有限公司。住所地：广东省高州市桂圆路33号。法定代表人：王梅双，董事长。委托诉讼代理人：吕礼中，男，该公司职员。委托诉讼代理人：梁文雄，广东雄兴律师事务所律师。上诉人苏永……