居间合同纠纷 （2019）鲁0812民初339号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第四百二十六条规定，居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。 本案中，在原告的居间服务下，二被告签订了《房屋买卖合同（经纪成交版）》，促成了合同的成立。 为此，委托人应当按照约定支付相应的报酬。 而三方签订的《履约服务合同》，明确约定应由被告张新民于签订合同当天支付中介服务费14700元，逾期按未支付部分日1%支付违约金。 虽然被告张新民与彭靖在履行房屋买卖合同过程中，协商解除了房屋买卖合同，但并非原告的责任。 被告张新民仍有义务向原告支付居间服务费14700元，并按合同约定支付相应的违约金，但《履约服务合同》约定的违约金明显过高，本院适当调整为按日万分之五计算为宜。 故被告张新民应向原告支付居间服务费14700元，并支付违约金从2018年6月5日起计算至给付之日止按日万分之五计算。 故依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条及第一百一十四条及第四百二十六条之规定，判决如下：一、被告张新民偿付所欠原告山东美安居不动产经纪有限公司居间服务费14700元，并支付违约金从2018年6月5日起至被告偿付之日止，按照日万分之五计算，于本判决生效后1
摘要
山东美安居不动产经纪有限公司与张新民、彭靖居间合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省济宁市兖州区人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁0812民初339号原告：山东美安居不动产经纪有限公司，住所地济宁市兖州区新兖镇百丰大厦**，统一社会信用代码：91370882MA3MX6F39J。 法定代表人：王燕苓，职务：总经理。 委托诉讼代理人：孙开伟，男，1984年5月24日出生，汉族，系该公司员工，住济宁市兖州区。 被告：张新民，男，1971年4月1日出生，汉族，住济宁市兖州区……