房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2016）皖12民终2604号

刘立忠请求法院判令三合镇政府履行拆迁协议，为其安置宅基地并赔偿损失。本案立案案由为房屋拆迁安置补偿合同纠纷。因双方未签订房屋拆迁安置补偿合同，无法对房屋拆迁安置补偿合同纠纷的案件进行实体审理。故对刘立忠的起诉，予以驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百一十九条、第一百二十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》二百零八条之规定，裁定：驳回刘立忠的起诉。刘立忠预交的案件受理费1050元，予以退还。二审中，当事人没有提交新证据。归纳双方当事人陈述及诉辩意见，本案二审的争议焦点为：刘立忠与三合镇政府之间是否存在房屋拆迁安置补偿合同关系，一审法院驳回刘立忠的起诉是否正确。本院认为：房屋拆迁安置补偿合同是指拆迁人与被拆迁人就被拆迁房屋的补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁过渡方式和过渡期限等事项订立的协议。拆迁人是指取得房屋拆迁许可证的单位。刘立忠未与三合镇政府签订拆迁安置补偿合同，三合镇政府也不是就涉案房屋取得拆迁许可证的拆迁单位，故一审法院以刘立忠与三合镇政府之间不存在房屋拆迁安置补偿合同关系为由，裁定驳回刘立忠的起诉并无不当。刘立忠因房

刘立忠请求法院判令三合镇政府履行拆迁协议，为其安置宅基地并赔偿损失。本案立案案由为房屋拆迁安置补偿合同纠纷。因双方未签订房屋拆迁安置补偿合同，无法对房屋拆迁安置补偿合同纠纷的案件进行实体审理。故对刘立忠的起诉，予以驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百一十九条、第一百二十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》二百零八条之规定，裁定：驳回刘立忠的起诉。刘立忠预交的案件受理费1050元，予以退还。二审中，当事人没有提交新证据。归纳双方当事人陈述及诉辩意见，本案二审的争议焦点为：刘立忠与三合镇政府之间是否存在房屋拆迁安置补偿合同关系，一审法院驳回刘立忠的起

安徽省阜阳市中级人民法院民 事 裁 定 书(2016)皖12民终2604号上诉人（一审原告）:刘立忠，男，1947年03月13日出生，汉族，农民，住安徽省阜阳市颍州区。委托代理人：杨朝晖，安徽蓝邦律师事务所律师。委托代理人：谢义海，安徽蓝邦律师事务所律师。被上诉人（一审被告）：阜阳市颍州区三合镇人民政府，住所地安徽省阜阳市颍州区三合集。法定代表人：姚启志，该镇镇长。委托代理人：王魏，安徽仲天律师事……