案外人执行异议之诉 （2021）最高法民终681号

本案争议的焦点为：1.本案是否属于案外人执行异议之诉的起诉条件；2.魏广泽对执行标的是否享有足以排除强制执行的民事权益。 1.关于本案是否属于案外人执行异议之诉的起诉条件的问题。涉案房屋经司法拍卖，甘肃高院作出执行裁定，但并未对该标的物发出协助办理过户登记的通知书，故属于人民法院处分执行标的所需履行法定手续未全部完成。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第六条第二款：“案外人依照民事诉讼法第二百二十七条规定提出异议的，应当在异议指向的执行标的执行终结之前提出；执行标的由当事人受让的，应当在执行程序终结之前提出。”因魏广泽提出案外人执行异议是在执行标的执行终结之前提出，其起诉符合案外人执行异议之诉的起诉条件。 2.关于魏广泽对执行标的是否享有足以排除强制执行的民事权益的问题。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十条规定：“担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。”以及已生效法律文书确认赵海川对诉争执行标的享有抵押权、优先受偿权，依据《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿

本案争议的焦点为：1.本案是否属于案外人执行异议之诉的起诉条件；2.魏广泽对执行标的是否享有足以排除强制执行的民事权益。 1.关于本案是否属于案外人执行异议之诉的起诉条件的问题。涉案房屋经司法拍卖，甘肃高院作出执行裁定，但并未对该标的物发出协助办理过户登记的通知书，故属于人民法院处分执行标的所需履行法定手续未全部完成。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第六条第二款：“案外人依照民事诉讼法第二百二十七条规定提出异议的，应当在异议指向的执行标的执行终结之前提出；执行标的由当事人受让的，应当在执行程序终结之前提出。”因魏广泽提出案外人执行异议是在执行标的执行终结之前

中华人民共和国最高人民法院 民 事 判 决 书 （2021）最高法民终681号 上诉人（一审原告、执行案外人）：魏广泽，男。 委托诉讼代理人：万军，宁夏君元律师事务所律师。 委托诉讼代理人：冯艳丽，宁夏君元律师事务所律师。 被上诉人（一审被告、申请执行人）：赵海川，男。 委托诉讼代理人：倾兆滨，甘肃恒亚律师事务所律师。 委托诉讼代理人：瞿梦炜，甘肃恒亚律师事务所律师。 一审第三人（被执行人）：中卫……