建设工程合同纠纷 （2021）吉03民终233号

四平市铁西区人民法院和吉林省四平市中级人民法院民事判决书均认定双方签订的施工总承包合同无效，并判决被告南通六建公司撤离案涉施工项目施工场地，判决均已生效。根据《中华人民共和国合同法》第五十八条规定：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任”。南通六建公司申报工程量与实际工程量不符，且未向德宇公司开具工程款发票，施工期间擅自停工，在四平市铁西区人民法院判决立即撤离案涉施工场地后，继续滞留施工场地，德宇公司提交的录像证明南通六建公司方施工工人在施工楼内吃住，并于2018年4月至6月期间多次集结与德宇公司保安及工作人员发生冲突，将电动吊篮启动升到楼顶，导致案涉工程项目2号、3号楼（涉案回迁户楼）外墙涂料施工停工，直至2019年7月在执行和解后才撤离施工场地，南通六建公司上述行为导致延误工期，存在过错，与德宇公司向回迁户支付的逾期回迁过渡费存在因果关系，故德宇公司向回迁户支付的逾期回迁过渡费损失应由南通六建公司承担。南通六建公司主张延误工期责任在德宇公司，

四平市铁西区人民法院和吉林省四平市中级人民法院民事判决书均认定双方签订的施工总承包合同无效，并判决被告南通六建公司撤离案涉施工项目施工场地，判决均已生效。根据《中华人民共和国合同法》第五十八条规定：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任”。南通六建公司申报工程量与实际工程量不符，且未向德宇公司开具工程款发票，施工期间擅自停工，在四平市铁西区人民法院判决立即撤离案涉施工场地后，继续滞留施工场地，德宇公司提交的录像证明南通六建公司方施工工人在施工楼内吃住，并

吉林省四平市中级人民法院民事判决书（2021）吉03民终233号上诉人（原审被告）：江苏南通六建建设集团有限公司，住所地：江苏省南通市如皋市城南街道解放路9号。法定代表人：沈卫东，总经理。委托诉讼代理人：郭松林，该公司员工。委托诉讼代理人：薛磊，北京盈科（长春）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：吉林德宇房地产开发有限公司，住所地：四平市铁西区英雄街海丰委阳光新城小区1-2楼。法定代表人：苏克城……