案外人执行异议之诉 （2019）鄂0529执异8号
裁判要旨
根据《中华人民共和国物权法》第九条规定，“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”。 本案中杨某某和王某虽然在《离婚协议书》中对于涉案房屋的所有权变更有所约定，但该约定的处分行为未经产权变更登记并不直接发生物权变动的法律效果。 直至2019年9月该房屋被查封时二人并未办理所有权变更登记，房屋产权证及房屋管理部门登记信息均载明该房产为王林和杨春燕共同共有。 而根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条“对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人”之规定，本院对涉案房产进行查封并无不当。 异议人请求撤销上述裁定书并解除对涉案房产的查封措施于法无据，本院不予支持。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》第五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第（一）项的规定，裁定如下： 驳回异议人杨某某的异议请求。 如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十
摘要
异议人杨某某、被执行人王某、彭某某、张某某罚金、追缴违法所得执行一案执行裁定书
正文（节选）
湖北省五峰土家族自治县人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）鄂0529执异8号 异议人：杨某某，女，1981年4月6日出生，汉族，住湖北省五峰土家族自治县。 原案被执行人：王某，男，1976年8月22日出生，土家族，户籍地湖北省五峰土家族自治县。 原案被执行人：彭某某，男，1963年10月24日出生，汉族，住湖北省五峰土家族自治县。 原案被执行人：张某某，男，1963年8月27日出生，汉……