房屋租赁合同纠纷 （2018）沪02民终1620号
裁判要旨
”部分，本院不再重复表述。一审法院经审理判决：一、上海春季餐饮管理有限公司应于判决生效之日起十日内给付上海农工商华都实业(集团)有限公司租金1,941,565.46元；二、上海春季餐饮管理有限公司应于判决生效之日起十日内给付上海农工商华都实业(集团)有限公司违约金450,000元；三、对上海农工商华都实业(集团)有限公司的其余诉讼请求不予支持。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件受理费20,256元，减半收取，计10,128元，由上海春季餐饮管理有限公司负担(上海农工商华都实业(集团)有限公司已预付)。二审中，当事人没有提交新证据。本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案双方就涉案房屋分别签订的两份《房屋租赁合同》均约定违反合同的一方应向另一方按月租金的三倍支付违约金。春季餐饮公司未按时支付租金，应当承担违约责任。一审法院根据春季餐饮公司调整违约金的请求，结合公平、诚实信用原则，兼顾合同实际履行情况、当事
摘要
上海春季餐饮管理有限公司与上海农工商华都实业(集团)有限公司房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2018）沪02民终1620号上诉人(原审被告)：上海春季餐饮管理有限公司，住所地上海市普陀区。法定代表人：范荣智。委托诉讼代理人：虞世杰，上海治学律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：上海农工商华都实业(集团)有限公司，住所地中国(上海)自由贸易试验区。法定代表人：何为群，执行董事。委托诉讼代理人：陆清，上海市申中律师事务所律师。上诉人上海春季餐饮管理有……