房屋租赁合同纠纷 （2018）沪02民终1206号
裁判要旨
兴侨公司与日宽餐饮公司间关于上海市黄浦区湖滨路XXX号的《湖滨道购物中心租赁合同》、《场地使用协议》，系双方当事人真实意思表示，合法有效，双方均应全面履行。现日宽餐饮公司拖欠租金等，兴侨公司有权按约行使合同解除权并按约要求日宽餐饮公司支付相关费用。兴侨公司在2017年7月21日的函中，愿意以保证金抵扣欠费，与法并无不合，可予准许。关于兴侨公司要求日宽餐饮公司注销以系争房屋为注册地址的食品卫生许可证、营业执照，应不属法院处理范围，法院不予处理。关于季立峰的抗辩意见，首先，季立峰并未提供证据予以证明。其次，即使兴侨公司提出要求日宽餐饮公司搬离，日宽餐饮公司在自己正常履约的前提下，可以拒绝搬离。目前，没有证据证明日宽餐饮公司的搬离系双方当事人已达成合意所致，故日宽餐饮公司仍应按约支付相关费用。现日宽餐饮公司未按约履行合同义务，理应按合同约定承担相应责任。季立峰按合同约定承担连带保证责任。判决：一、上海兴侨房地产有限公司与上海日宽餐饮管理有限公司之间的《湖滨道购物中心租赁合同》、《场地使用协议》于2017年7月24日解除。二、上海日宽餐饮管理有限公司应在判决生效后十五日内支付上海兴侨房地产有限
摘要
上海日宽餐饮管理有限公司、季立峰与上海兴侨房地产有限公司房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2018）沪02民终1206号上诉人(原审被告)：季立峰，男，1962年6月7日生，汉族，住上海市青浦区。上诉人(原审被告)：上海日宽餐饮管理有限公司，住所地上海市黄浦区。法定代表人：李萍。委托诉讼代理人：季立峰。被上诉人(原审原告)：上海兴侨房地产有限公司，住所地上海市黄浦区。法定代表人：方军，董事长。委托诉讼代理人：郑小杏，上海邦信阳中建中汇律师事务所……