侵权责任纠纷 （2016）京0106民初21538号

被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。 开发商银帆基业公司应保证其出售的房屋质量合格，并承担保修义务。 现因房屋洗衣机排水管道出现缺口漏水至楼下，郭健无法使用该管道。 对于排水管道出现缺口的原因，银帆基业公司称其交付的排水管道质量合格，温铭杰称排水管道上的缺口与其装修无关，根据双方提供的证据，结合404号房屋实际使用情况，304号房屋装修的情况，缺口的位置，漏水出现的时间等，银帆基业公司、温铭杰提供的证据均不足以证明排水管道缺口与其无关，故银帆基业公司、温铭杰应对此共同承担侵权责任。 因排水管道漏水致使郭健无法正常使用房屋设施，银帆基业公司、温铭杰应停止侵权，共同修复排水管道。 华夏物业二分公司对排水管道漏水不存在过错，郭健要求其承担侵权责任，缺乏依据，本院不予支持。 综上，依照《中华人民共和国侵权责任法》第三条、第六条的规定，判决如下：一、北京银帆基业房地产开发有限公司、温铭杰于本判决生效之日起十日内修复位于北京市丰台区马家堡东路108号院10号楼1单元304号房屋内的排水管道，至不再漏水止。

郭健与温铭杰等侵权责任纠纷一审民事判决书

北京市丰台区人民法院民 事 判 决 书（2016）京0106民初21538号原告：郭健，男，1970年6月19日出生，汉族，无业，住北京市丰台区。 被告：北京银帆基业房地产开发有限公司，住所地北京市丰台区大红门西路**。 法定代表人：敬子辉，董事长。 委托诉讼代理人：王德，男，该单位法务部经理。 委托诉讼代理人：王亮，女，该单位法务助理。 被告：浙江华夏物业管理有限公司北京第二分公司，，住所地北京……