居间合同纠纷 （2018）川01民终175号
裁判要旨
案涉《房地产买卖及居间合同》是廖春玲与何东北、大兴业公司及周小圆三方的真实意思表示，是有效合同。廖春玲及何东北与大兴业公司建立了居间合同关系，该居间合同关系属有效民事法律关系，大兴业公司按约促成了廖春玲及何东北与周小圆签订房屋买卖合同，履行了居间服务义务，应当按约收取全部居间服务费。但廖春玲与何东北至今不向大兴业公司支付居间服务费35000元，属违约行为，应承担向支付居间服务费35000元及违约金的责任，但大兴业公司主张的每日千分之五的违约金标准过高，应适当减少，一审法院认定违约金标准为每日千分之一。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条，第一百零七条，第四百二十四条、第四百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，判决：一、廖春玲、何东北在判决生效之日起十日内向大兴业公司支付居间服务费35000元，并按每日千分之一支付从2017年6月11日起至居间服务费付清之日止的违约金；二、驳回大兴业公司的其他诉讼请求。案件受理费338元，由廖春玲、何东北负担。 廖春玲、何东北为支持其上诉主张，二审中向本院提交（2017)川0108民初5829号民事判决，拟证明周小圆是大兴业
摘要
廖春玲、何东北居间合同纠纷二审民事判决书 居间合同纠纷
正文（节选）
四川省成都市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2018)川01民终175号 上诉人（原审被告）：廖春玲，女，汉族，1960年11月10日出生，住四川省成都市成华区。 上诉人（原审被告）：何东北，男，汉族，1961年4月26日出生，住四川省成都市成华区。 二上诉人的共同委托诉讼代理人：徐方元，四川品森律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：成都大兴业房地产经纪有限公司，住所地四川省成都市锦江区总府……