居间合同纠纷 （2018）鄂01民终2471号

亿如居公司、余玲杰、郭苗签订的《二手房居间买卖合同》是双方当事人的真实意思表示，未违反法律法规的强制性规定，合法有效。虽然余玲杰、郭苗在一审庭审过程中抗辩称：亿如居公司承诺中介费为其优惠两万元，亿如居公司未按双方约定在合同签订后一个多月内交房，亿如居公司在签订合同时虚报费用，存在欺诈行为，但均未举证予以证明，不予采信。亿如居公司已经协助余玲杰、郭苗及第三人在合同约定的期限内将涉案房屋过户至余玲杰、郭苗名下，余玲杰、郭苗亦已搬入该房屋居住，亿如居公司已依约履行了其全部义务，余玲杰、郭苗未依约完全履行其支付居间服务费等费用的义务，构成违约，应当承担继续支付居间服务费等费用，并支付逾期付款违约金的违约责任。亿如居公司主张余玲杰、郭苗按照合同约定，以未付款5000元为基数，按每日1%的标准支付2017年3月19日至2017年6月22日的违约金，因违约金过分高于亿如居公司的损失。虽然余玲杰、郭苗在一审庭审过程中未对违约金标准过高提出抗辩，但是余玲杰、郭苗已支付了大部分中介费用，仅余少部分费用未支付，其违约行为并未对亿如居公司造成较大损失，综合考虑余玲杰、郭苗的过错程度、亿如居公司的损失情况，根据

余玲杰、郭苗居间合同纠纷二审民事判决书 居间合同纠纷

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鄂01民终2471号上诉人（原审被告）：余玲杰，男，1985年12月14日出生，汉族，住武汉市新洲区。上诉人（原审被告）：郭苗，女，1994年1月17日出生，汉族，住武汉市江夏区。委托诉讼代理人：余玲杰（郭苗之夫）。被上诉人（原审原告）：武汉亿如居房产经纪有限公司，住所地武汉市洪山区南湖农业园保利中央公馆G2栋1楼S16号。法定代表人：罗欢，该……