物业服务合同纠纷 （2018）辽0211民初615号
裁判要旨
原告系大连市甘井子区府佳名都小区业主委员会依法选聘的物业服务企业，双方签订的《府佳名都物业管理委托合同》对小区全体业主具有约束力。 原告作为具有收费资质的物业服务单位，依法为被告所在小区提供物业服务，被告作为该小区业主应按约定的价格标准及时交纳物业费。 根据原告提供的《府佳名都物业管理委托合同》，案涉房屋的物业费标准为按建筑面积每月每平方米0.5元计算，被告应交纳2011年7月1日至2016年12月31日期间的物业服务费为2,919.18元。 故原告要求被告交纳物业服务费2,920元的诉讼请求，本院支持2,919.18元。 关于原告要求被告支付滞纳金9,286.44元的诉讼请求，本院认为，被告存在迟延交纳物业费的行为，依法应当承担相应的违约责任，因此原告的该项主张理应得到部分支持。 但本院考虑，原告现仍是该小区的物业服务单位，物业服务单位与业主之间保持良好的关系是不断提高物业服务质量、改善全体业主生活环境的保障，同时考虑到原告在履行合同的过程中，也有需要不断完善的方面。 现原告与少部分业主之间存在纠纷，双方理应加强沟通、良好的履行各自的义务。 考虑整个小区和谐发展和被告每天的生活均与原
摘要
福佳物业管理有限公司与金刚物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
大连市甘井子区人民法院民 事 判 决 书（2018）辽0211民初615号原告：福佳物业管理有限公司，统一社会信用代码：91210203726004086B，住所地辽宁省大连市西岗区山庄北二街24号。 法定代表人：门文妍，系该公司经理。 委托诉讼代理人：贾士潭，系辽宁阳光律师事务所律师。 被告：金刚。 原告福佳物业管理有限公司与被告金刚物业服务合同纠纷一案，本院立案后，依法组成合议庭，公开开庭进行……