合同纠纷 （2016）鲁04民终1881号

原告环宇公司与被告立新公司签订的《房屋拆迁协议》，被告立新公司具有房屋拆除资质，双方意思表示真实，内容不违反法律的禁止性规定，应认定为有效合同。双方应当按照约定全面履行自己的义务。原告环宇公司于2014年7月16日将拆除物交付给被告立新公司。被告立新公司虽然按照约定支付定金10万元和进厂前又付款15万元，但进厂后仅付款45000元，剩余款项165000元至今未予支付，侵犯了原告环宇公司的合法权益，亦违反合同约定的付款义务，故被告立新公司应将剩余拆除费165000元支付给原告环宇公司。原告主张其变卖涉案房屋拆除废铁等得款25409.2元，应从被告立新公司尚欠的款项中扣除，被告立新公司对此变卖款项不予认可，因该变卖事宜与本案不属于同一法律关系，双方可另行解决，原审法院不作处理。原告主张代付王涛工资11000元，依据其提供的《证明》，王涛的工资系王晓龙和周水元所欠，与被告立新公司无关。被告立新公司抗辩涉案拆除工程系被告王晓龙、周水元借用其资质所施工的，借用资质关系不违反法律的禁止性规定，而且亦不能免除被告立新公司承担对原告环宇公司支付拆除费用的民事责任。依据《中华人民共和国合同法》第四十四条

原告环宇公司与被告立新公司签订的《房屋拆迁协议》，被告立新公司具有房屋拆除资质，双方意思表示真实，内容不违反法律的禁止性规定，应认定为有效合同。双方应当按照约定全面履行自己的义务。原告环宇公司于2014年7月16日将拆除物交付给被告立新公司。被告立新公司虽然按照约定支付定金10万元和进厂前又付款15万元，但进厂后仅付款45000元，剩余款项165000元至今未予支付，侵犯了原告环宇公司的合法权益，亦违反合同约定的付款义务，故被告立新公司应将剩余拆除费165000元支付给原告环宇公司。原告主张其变卖涉案房屋拆除废铁等得款25409.2元，应从被告立新公司尚欠的款项中扣除，被告立新公司对此变卖款项

山东省枣庄市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁04民终1881号上诉人（原审被告）：滕州市立新房屋拆除有限公司，住所地：滕州市振兴路1号华盟公司院内。法定代表人：靳友良，经理。委托诉讼代理人：于晓娣，女，该公司法务人员。被上诉人（原审原告）：枣庄市环宇织造有限责任公司，住所地：枣庄市市中区渴口镇驻地。法定代表人：张振华，经理。委托诉讼代理人：崔明娟，女，该公司经理。委托诉讼代理人：陈伟，……