房屋买卖合同纠纷 （2019）冀0403民初2994号
裁判要旨
鼎嘉琪房地产公司与靳志红经协商，将借款转为购房款并确定了房屋的具体层次和房号以及房屋面积。 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条“商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。” 之规定，双方商品房买卖合同关系成立。 靳志红请求鼎嘉琪房地产公司履行商品房买卖合同中的义务即办理产权登记，符合法律规定，本院予以支持。 依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条、《中华人民共和国合同法》第一百零七条之规定，判决如下： 河北鼎嘉琪房地产开发有限公司在本判决生效之日起三十日内，协助靳志红办理邯郸市丛台区房屋的产权登记手续。 案件受理费80元,由河北鼎嘉琪房地产开发有限公司承担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省邯郸市中级人民法院。 审 判 长 周长代 人民陪审员 石少杰 人民陪审员 李贝贝 二〇一九年十月十八
摘要
靳志红、河北鼎嘉琪房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河北省邯郸市丛台区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀0403民初2994号 原告：靳志红，女，1977年2月26日出生，汉族，住邯郸市大名县。 委托诉讼代理人：张新国，河北十力律师事务所律师。 委托诉讼代理人：靳现，河北十力律师事务所律师。 被告：河北鼎嘉琪房地产开发有限公司，住所地邯郸市复兴区建设大街212号1号楼13-16层，统一社会信用代码：91130400721661175……