土地租赁合同纠纷 （2016）云01民终4896号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第四十四条规定：依法成立的合同，自成立时生效。本案中，双方自愿达成《土地承包协议》并在安宁市禄脿法律服务所作出了（禄法服务证字2010）第03号见证书。协议对双方当事人具有约束力。《中华人民共和国合同法》第二百二十二条规定：租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。结合本案实际，双方签订的协议为租赁协议，即邵思德将其享有土地使用权承租给冷明文使用，冷明文应及时按约定支付租金，冷明文以借条的形式写明所欠邵思德土地租金的金额，名为借款，实为租金。冷明文于2016年1月1日以借条形式明确了所欠邵思德土地租赁款为122000元。因此，作为承租人的冷明文理应按协议约定履行支付租金义务。邵思德要求冷明文支付租金的诉请，依法有据，予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第二百二十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条及《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决:“一、由被告冷明文于判决生效后十日内一次性支付原告邵思德租金人民币122000元。二、原、被告双方的其他诉讼请求不予支持。”本院二审期间，当事人围绕上
摘要
《中华人民共和国合同法》第四十四条规定：依法成立的合同，自成立时生效。本案中，双方自愿达成《土地承包协议》并在安宁市禄脿法律服务所作出了（禄法服务证字2010）第03号见证书。协议对双方当事人具有约束力。《中华人民共和国合同法》第二百二十二条规定：租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。结合本案实际，双方签订的协议为租赁协议，即邵思德将其享有土地使用权承租给冷明文使用，冷明文应及时按约定支付租金，冷明文以借条的形式写明所欠邵思德土地租金的金额，名为借款，实为租金。冷明文于2016年1月1日以借条形式明确了所欠邵思德土地租赁款为122000元。因此，作为承租人的冷明
正文（节选）
云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）云01民终4896号上诉人（原审原告）邵思德，男，汉族，1952年10月20日生，住云南省安宁市，委托代理人魏侃，云南宁昱律师事务所律师，特别授权代理。上诉人（原审被告）冷明文，男，汉族，1966年2月7日生，现住云南省安宁市，委托代理人于波，云南于波律师事务所律师，特别授权代理。上诉人邵思德因与上诉人冷明文土地租赁合同纠纷一案，均不服云南省安……