占有物返还纠纷 （2017）粤06民终9156号

案涉的塘基属于案涉鱼塘所在五星一经济社，黄浩强承包五星一经济社案涉鱼塘，除受其与五星一经济社签订的《鱼塘承包合同》约束外，还受《九江镇南方社区基塘投包方案（2017年-2021年）》约束，其中使用案涉鱼塘的塘基须具备相应的条件，此《九江镇南方社区基塘投包方案（2017年-2021年）》规定，“发包方只发包鱼塘水面给承包者养殖，不包括塘基”。另规定的“鱼塘边的基地由各经济社自行处理，界限可以按上期划分或由经济社重新划定。集体未开发和无其他用途时，由承包者代管并可临时种植丈草和瓜菜等作物，其他人无权占用和种植”，此条款应理解为塘基的处置权为五星一经济社，在五星一经济社确认无其他用途下、在其上没有建筑物或其他影响种植作物等状态下的塘基才可由承包者代管并可临时种植。黄浩祥、胡挺祥均确认案涉塘基上有建筑物，且该建筑物属五星一经济社。现案涉塘基有建筑物及存放物等，不具有可种植状态，黄浩强亦没有证据证实其经案涉的塘基权属人五星一经济社确认或同意的情况下可代管或使用案涉塘基，因此，黄浩强认为其有权使用案涉塘基的条件未成就。黄浩强认为胡挺祥占用案涉塘基及在基地上乱放物品，要求胡挺祥交还案涉基地、搬走堆放

案涉的塘基属于案涉鱼塘所在五星一经济社，黄浩强承包五星一经济社案涉鱼塘，除受其与五星一经济社签订的《鱼塘承包合同》约束外，还受《九江镇南方社区基塘投包方案（2017年-2021年）》约束，其中使用案涉鱼塘的塘基须具备相应的条件，此《九江镇南方社区基塘投包方案（2017年-2021年）》规定，“发包方只发包鱼塘水面给承包者养殖，不包括塘基”。另规定的“鱼塘边的基地由各经济社自行处理，界限可以按上期划分或由经济社重新划定。集体未开发和无其他用途时，由承包者代管并可临时种植丈草和瓜菜等作物，其他人无权占用和种植”，此条款应理解为塘基的处置权为五星一经济社，在五星一经济社确认无其他用途下、在其上没有建

广东省佛山市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤06民终9156号上诉人(原审原告）：黄浩强，男，1963年2月3日出生，汉族，住广东省佛山市南海区。委诉讼代理人：梁慧中，广东定海针（佛山）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：胡挺祥，男，1954年12月28日出生，汉族，住广东省佛山市南海区。委托诉讼代理人：胡坚恒（系胡挺祥的儿子），男，1985年12月1日出生，汉族，住广东省佛山市南海……