相邻关系纠纷 （2019）闽02民终3840号

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系；建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。根据在案事实及证据，虽然204室房屋东侧位置所搭建的违法建筑物距离205室房屋北侧墙体约3米左右，但客观上也将影响到205室房屋的通风及采光。根据法律规定，不动产的相邻权利人对相邻方利用不动产负有必要的容忍义务，但该容忍义务不应涵盖相邻方违法利用不动产的行为，因此，在郭玉苹、李璇均存在使用违法建筑物且给对方造成影响的情形下，任何一方均无权要求对方应承担必要的容忍义务。结合李璇坚持要求郭玉苹拆除205室房屋附属违法建筑物的情况，郭玉苹要求李璇拆除204室房屋附属的违法建筑物，符合法律规定，应予以支持。至于郭玉苹要求李璇赔偿经济损失20000元，理据不足，故不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第八十四条、第八十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，判决：一、李璇于判决生效之日起十五日内拆除厦门市思明区房屋附属的东侧位置的违法建筑物；二、驳回郭玉苹的其他诉讼请求。本案一审案件受理费300元，减半收取计150元

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系；建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。根据在案事实及证据，虽然204室房屋东侧位置所搭建的违法建筑物距离205室房屋北侧墙体约3米左右，但客观上也将影响到205室房屋的通风及采光。根据法律规定，不动产的相邻权利人对相邻方利用不动产负有必要的容忍义务，但该容忍义务不应涵盖相邻方违法利用不动产的行为，因此，在郭玉苹、李璇均存在使用违法建筑物且给对方造成影响的情形下，任何一方均无权要求对方应承担必要的容忍义务。结合李璇坚持要求郭玉苹拆除205室房屋附属违法建筑物的情况，郭玉

福建省厦门市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽02民终3840号 上诉人（原审被告）：李璇，女，1994年2月5日出生，汉族，住福建省厦门市思明区。 委托诉讼代理人：李伟（系李璇之父），男。1968年10月6日出生，汉族，住福建省永安市。 被上诉人（原审原告）：郭玉苹，女，1984年3月23日出生，汉族，住福建省厦门市思明区。 委托诉讼代理人：韩伟，福建天翼律师事务所律师。 上诉人李……