建设工程合同纠纷 （2014）洪民一初字第53-3号

《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条规定：“下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖”。《最高人民法院关于适用的解释》第二十八条规定：“民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷、按照不动产纠纷确定管辖”。依照前述法律规定，建设工程施工合同纠纷属于专属管辖，应由不动产所在地人民法院管辖。本案属于建设工程施工合同纠纷，涉案工程位于江苏省徐州市沛县，因此应由该区域内有管辖权的法院审理，本院对该案无管辖权。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第一项、第三十六条、第一百二十七条第二款、第一百五十四条第一款第（二）项，《最高人民法院关于适用的解释》第二十八条、第三十五条之规定，裁定如下：本案移送至江苏省沛县人民法院处理。本裁定为终审裁定。

《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条规定：“下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖”。《最高人民法院关于适用的解释》第二十八条规定：“民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷、按照不动产纠纷确定管辖”。依照前述法律规定，建设工程施工合同纠纷属于

江西省南昌市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）洪民一初字第53-3号原告：杨九青，男，汉族，1970年10月11日出生，汉族，江西省进贤县人，住江西省南昌市进贤县。原告：李应华，男，1963年1月14日出生，汉族，江西省人，住江西省丰城市。原告共同委托代理人：张振合，北京大成（南昌）律师事务所律师。被告：江西建工第三建筑有限责任公司，住所地：江西省南昌市西湖区北京西路248号，组织机构代码……