农村房屋买卖合同纠纷 （2017）鲁10民终235号

文登区人民法院（2016）鲁1003民初1410号民事判决（以下简称1410号判决）与本案基本事实相同，诉讼请求相同，当事人基本相同，1410号判决结果与本案一审判决相互矛盾。蒋延祝二审中提交威海市文登区（2016）鲁1003民初4315号调解书，该调解书认为蒋英俊、周国华房屋为蒋丽瑜、蒋美玉、蒋延祝共同继承，各享有三分之一的份额，该调解现已生效。关于该调解书所涉及的房屋是否是本案房屋，本案中是否应追加蒋丽瑜、蒋美玉为当事人，重审时亦应查明。另外，蒋吉全在购买房屋后近15年仍未交清全部购房款，蒋延祝主张双方合同已经解除，重审时应一并查清合同是否解除及购房款应否支付。综上，原判认定事实不清，严重违反法定程序。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项、第（四）项规定，裁定如下：一、撤销威海市文登区人民法院法院（2016）鲁1003民初2271号民事判决；二、本案发回威海市文登区人民法院重审。上诉人蒋延祝预交的二审案件受理费462元予以退回。审　判　长　　于大海代理审判员　　李佳忆代理审判员　　宋　杨二〇一七年三月二十七日书　记　员　　刘双双 搜索“”

文登区人民法院（2016）鲁1003民初1410号民事判决（以下简称1410号判决）与本案基本事实相同，诉讼请求相同，当事人基本相同，1410号判决结果与本案一审判决相互矛盾。蒋延祝二审中提交威海市文登区（2016）鲁1003民初4315号调解书，该调解书认为蒋英俊、周国华房屋为蒋丽瑜、蒋美玉、蒋延祝共同继承，各享有三分之一的份额，该调解现已生效。关于该调解书所涉及的房屋是否是本案房屋，本案中是否应追加蒋丽瑜、蒋美玉为当事人，重审时亦应查明。另外，蒋吉全在购买房屋后近15年仍未交清全部购房款，蒋延祝主张双方合同已经解除，重审时应一并查清合同是否解除及购房款应否支付。综上，原判认定事实不清，严重

山东省威海市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）鲁10民终235号上诉人（原审被告）：蒋延祝，男，1948年11月15日出生，汉族，住威海市文登经济开发区。委托诉讼代理人：谭业菊，山东德平律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：蒋吉全，男，1959年5月9日出生，汉族，住威海市文登经济开发区。委托诉讼代理人：吕宁，山东新和（威海）律师事务所律师。上诉人蒋延祝因与被上诉人蒋吉全农村房屋买卖合同纠……