物业服务合同纠纷 （2016）冀02民终3301号

被上诉人福建世邦泰和物业管理有限公司唐山分公司作为中骏南湖香郡物业管理服务单位，在物业管理服务过程中，被上诉人认可该小区部分业主从2013年交房到现在，确实有涉嫌违规建筑的情况。上诉人杨兴振的房屋被邻居违规建筑进行遮挡。上诉人称其多次向被上诉人反映情况，由于邻居的违规建筑行为已造成其无法居住。被上诉人作为物业管理服务单位是否对其尽到了管理责任，重审时请进一步查清。综上，原审判决认定事实不清。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项“原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判”之规定，裁定如下：一、撤销河北省唐山市路南区人民法院（2015）南民初字第3954号民事判决；二、发回河北省唐山市路南区人民法院重审。二审案件受理费462元，退还上诉人杨兴振。审　判　长　　刘庆武审　判　员　　沈　军代理审判员　　许永委二〇一六年六月三十日书　记　员　　王　玫 关注

被上诉人福建世邦泰和物业管理有限公司唐山分公司作为中骏南湖香郡物业管理服务单位，在物业管理服务过程中，被上诉人认可该小区部分业主从2013年交房到现在，确实有涉嫌违规建筑的情况。上诉人杨兴振的房屋被邻居违规建筑进行遮挡。上诉人称其多次向被上诉人反映情况，由于邻居的违规建筑行为已造成其无法居住。被上诉人作为物业管理服务单位是否对其尽到了管理责任，重审时请进一步查清。综上，原审判决认定事实不清。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项“原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判”之规定，裁定如下：一、撤销河北省唐山市路南区人民法院（201

河北省唐山市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）冀02民终3301号上诉人（原审被告）：杨兴振，唐山市公安局公务员。被上诉人（原审原告）：福建世邦泰和物业管理有限公司唐山分公司，住所地：河北省唐山市路南区女织寨乡吉祥路中段。法定代表人：汤筱娟，该公司总经理。委托代理人：刘文靖，南湖.香郡物业服务中心经理。原审被告：司秀荣，无业。上诉人杨兴振因物业服务合同纠纷一案，不服河北省唐山市路南区人民法……