承包地征收补偿费用分配纠纷 (2018)琼97民终567号
裁判要旨
林安武应预缴承包费且对土地管理、平整是应尽的合同义务,与常理不符。即使双方签订的土地承包合同有悖公平原则,也是可撤销合同,不能直接认定为无效,但新庄村第十五小组并未主张撤销合同。3.证人高明陈述其本人未在合同中盖手印,林安武当庭予以否定,在未经指纹司法鉴定的情况下,一审法院仅凭证人陈述就否定书证,不符合民事诉讼中证据认定的基本规则。新庄村第十五小组辩称:1.林安武确实承包涉案土地,但新庄村第十五小组从未与林安武签订过涉案土地承包合同,林安武及新庄村第十五小组的村民也未在合同上签名捺印,乐东黎族自治县九所镇新庄经济联合社、新庄村委会不是同时并存的集体经济组织,合同系伪造。2.涉案合同没有条款约定土地补偿费的30%应分给林安武,合同第六条第一款约定的是“土地费”,并非“土地补偿款”。林安武承包土地也需要对土地进行平整管理。合同第六条第二款约定合同经全体群众代表人签字后生效,新庄村第十五小组村民及群众代表均未在合同上签字捺印,高明作为证人出庭作证,合同应认定为未生效。3.法律规定土地补偿费不得移作他用,任何单位和个人不得占用,涉案合同的相关条款无效。新庄村委会未到庭也未作答辩。九所镇政府未到
摘要
林安武与乐东黎族自治县九所镇新庄村第十五村民小组、乐东黎族自治县九所镇新庄村民委员会承包地征收补偿费用分配纠纷二审民事判决书 承包地征收补偿费用分配纠纷
正文(节选)
海南省第二中级人民法院民 事 判 决 书(2018)琼97民终567号海南省第二中级人民法院民事判决书(2018)琼97民终567号上诉人(原审原告):林安武,男,1966年12月25日出生,汉族,住海南省乐东黎族自治县。委托诉讼代理人:姜伟,海南唐海律师事务所律师。委托诉讼代理人:陈俊先,海南唐海律师事务所律师。被上诉人(原审被告):乐东黎族自治县九所镇新庄村第十五村民小组,住所地海南省乐东黎族……