所有权确认纠纷 （2018）赣07民终4348号
裁判要旨
本案的争议焦点系：一、涉案二份《房屋转让协议》的性质及效力；二、涉案房屋的权属问题。关于焦点一，当事人双方对其兄弟三人共建涉案房屋并进行了分割的事实无异议。被告黄金华与第三人黄金龙于2006年3月25日自愿达成《房屋转让协议》，双方在该协议中表述为被告黄金华将其分得三人共建房屋的一份以及其自建两间房屋共计9000元转让给第三人黄金龙。被告黄金华、第三人黄金龙辩称双方签订的该协议实质上是对于房屋使用权、管理维护职责的转让，但从上述《房屋转让协议》内容的表述看，双方并没有对该事项的约定。房屋作为人们生活的重要物资，当事人在对房屋的权利进行处置时，如有特别约定理应会在合同中有所体现。被告黄金华、第三人黄金龙作为具有完全民事行为能力的成年人，更应清楚上述协议中关于房屋转让表述的法律后果。被告黄金华关于该《房屋转让协议》实质上是意向性协议，与查明的事实不符，不予采纳。另第三人黄金龙与原告黄金全于2006年4月1日自愿达成《房屋转让协议》，双方在该协议中表述为第三人黄金龙将其分得三人共建房屋的一份以及第三人黄金龙受让被告黄金华所分得一份及被告黄金华自建房屋两间全部转让给黄金全，合计14000元，整
摘要
黄金华、黄金全所有权确认纠纷二审民事判决书 所有权确认纠纷
正文（节选）
江西省赣州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）赣07民终4348号 上诉人（原审被告）：黄金华，男，1958年7月2日生，汉族，住上犹县。 被上诉人（原审原告）：黄金全，男，1953年10月30日生，汉族，住上犹县。 委托诉讼代理人：杨有春，上犹县正大法律服务所法律服务者。 原审第三人：黄金龙，男，1966年2月1日生，汉族，住上犹县。 上诉人黄金华因与被上诉人黄金全、原审第三人黄金龙……