申请执行人执行异议之诉 （2015）吉中民一初字第54号

桦甸建筑公司对刘克松享有的债权已经人民法院生效裁判予以确认。刘克松不能履行判决确定的还款义务，桦甸建筑公司申请执行刘克松开发建设的房产来抵偿债务，符合法律规定。关于涉案房屋是否具备执行条件问题。从楼房销售协议书、交款收据及刘克松的陈述可以认定齐兴华在查封之前已经购买涉案房屋，且从涉案房屋建成后实际占有使用至今，桦甸建筑公司提供的证据不足以证明齐兴华是在查封之后购买的涉案房屋。另外，经过本院现场踏查涉案房屋确实由齐兴华占有使用。因此，桦甸建筑公司关于许可对涉案房屋执行的请求本院不予支持。关于涉案车库是否具备执行条件问题。在本院现场踏查过程中齐兴华本人自认没有购买涉案车库，故本院许可对涉案车库继续执行。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞执行程序若干问题的解释》第二十四条之规定，判决如下：一、许可对桦甸市水上乐园老年公寓45号车库继续执行；二、驳回原告桦甸市建筑工程有限责任公司的其他诉讼请求。案件受理费100元，由原告桦甸市建筑工程有限责任公司负担50元，被告齐兴会负担50元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，

桦甸建筑公司对刘克松享有的债权已经人民法院生效裁判予以确认。刘克松不能履行判决确定的还款义务，桦甸建筑公司申请执行刘克松开发建设的房产来抵偿债务，符合法律规定。关于涉案房屋是否具备执行条件问题。从楼房销售协议书、交款收据及刘克松的陈述可以认定齐兴华在查封之前已经购买涉案房屋，且从涉案房屋建成后实际占有使用至今，桦甸建筑公司提供的证据不足以证明齐兴华是在查封之后购买的涉案房屋。另外，经过本院现场踏查涉案房屋确实由齐兴华占有使用。因此，桦甸建筑公司关于许可对涉案房屋执行的请求本院不予支持。关于涉案车库是否具备执行条件问题。在本院现场踏查过程中齐兴华本人自认没有购买涉案车库，故本院许可对涉案车库继续

吉林省吉林市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）吉中民一初字第54号原告：桦甸市建筑工程有限责任公司。住所：桦甸市。法定代表人：刘智刚，董事长。委托代理人：倪少范，该公司二分公司法律顾问。委托代理人：马瑞云，该公司二分公司副经理。被告：齐兴华，女。被告：刘克松，男。被告：朱娟，女。原告桦甸市建筑工程有限责任公司（以下简称桦甸建筑公司）与被告齐兴华、刘克松、朱娟申请执行人执行异议之诉一案，本院……