合同纠纷 （2021）鲁11民终733号

部分载明：因本案涉及宾馆占用房屋租赁法律关系，案由应为房屋租赁合同纠纷。本案的焦点在于贺召军是否可以撤销涉案《宾馆转让合同》。贺召军主张支明哲、李子寒在租赁合同过程中隐瞒诉争宾馆的实际所有人，故应撤销涉案合同。根据《中华人民共和国民法总则》第一百四十八条规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十九条规定，第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十条规定，一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。因此，本案应重点审查的是支明哲在签订涉案合同时是否存在上述法律规定的可撤销的法律行为。经一审法官询问确定，贺召军主张其撤销涉案合同的依据仅为支明哲和李子寒隐瞒涉案宾馆的实际所有权属情况。二审上诉时，贺召军又主张撤销涉案合同除上述情况外，还有支明哲和李子寒隐瞒东小洼村委送达解除租赁合同通知的行为。首先，从涉案合同的约定内容上看，贺召军与支明哲签订的涉案转让合

部分载明：因本案涉及宾馆占用房屋租赁法律关系，案由应为房屋租赁合同纠纷。本案的焦点在于贺召军是否可以撤销涉案《宾馆转让合同》。贺召军主张支明哲、李子寒在租赁合同过程中隐瞒诉争宾馆的实际所有人，故应撤销涉案合同。根据《中华人民共和国民法总则》第一百四十八条规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十九条规定，第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十条规定，一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁

山东省日照市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)鲁11民终733号上诉人（原审被告）：贺召军，男，1980年2月24日出生，汉族，住山东省日照市东港区。委托诉讼代理人：徐希银，山东海洋律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：支明哲，女，1982年10月3日出生，汉族，住山东省日照市东港区。委托诉讼代理人：孔艺璇，山东周智律师事务所律师。原审被告：田爱华，女，1983年1月21日出生，汉族，住山……