案外人执行异议之诉 （2021）鲁04民终962号

本案中，案外人提供签订时间在本院查封前的《租赁协议》，主张涉案机器设备的租赁权；同时其提出执行行为异议，所依据的基础权利都是实体权利，其主张租赁权，优先购买权意味着要求带租拍卖，实质是排除强制执行，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定进行审查，审查租赁协议的合法有效性，涉及实体权利的争议”。郭福聚是基于对涉案财产具有租赁权的实体权利，诉请将涉案被查封的机器设备由“死封”变为“活封”。因“死封”意味着郭福聚无法使用所承租的机器设备，这明显影响了郭福聚的实体权利。也给郭福聚造成了不可逆的巨大经济损失。再次、一审法院已查明，梁山县人民法院对涉案财产的查封时间在先，一审法院对涉案财产的查封时间在后。认为依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十八条第一款规定，郭福聚向一审法院提出安外人执行异议，不符合执行异议的受理条件，应当不予受理，郭福聚可另行向梁山县人民法院提出异议。二、郭福聚对涉案机器设备具有承租、占有、使用、收益权。一审法院应依法判决或裁定被查封的涉案机器设备由“死封”变为“活封”。首先，郭福聚在一审中提交的证据一，既龙跃公司于201

本案中，案外人提供签订时间在本院查封前的《租赁协议》，主张涉案机器设备的租赁权；同时其提出执行行为异议，所依据的基础权利都是实体权利，其主张租赁权，优先购买权意味着要求带租拍卖，实质是排除强制执行，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定进行审查，审查租赁协议的合法有效性，涉及实体权利的争议”。郭福聚是基于对涉案财产具有租赁权的实体权利，诉请将涉案被查封的机器设备由“死封”变为“活封”。因“死封”意味着郭福聚无法使用所承租的机器设备，这明显影响了郭福聚的实体权利。也给郭福聚造成了不可逆的巨大经济损失。再次、一审法院已查明，梁山县人民法院对涉案财产的查封时间在先，一审法院对涉案财

山东省枣庄市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）鲁04民终962号上诉人（原审原告）：郭福聚，男，1964年2月20日出生，汉族，住山东省梁山县。委托诉讼代理人：李纲，梁山鸿运法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：滕州中华源金属有限公司，住所地山东省滕州市南沙河镇北池村，统一社会信用代码：913704816619935486。法定代表人：张金华，总经理。委托诉讼代理人：庞宜刚、李甜，山……