租赁合同纠纷 （2018）闽09民终379号
裁判要旨
南京军区房管局福安分局与张丽华的租赁关系已��2017年7月1日解除，租赁关系解除后，南京军区房管局福安分局有权要求张丽华将承租的房屋腾空并交还给南京军区房管局福安分局。案涉租赁合同于2017年7月1日解除，租赁关系解除后，南京军区房管局福安分局主张要求张丽华支付承租房屋的管理费没有依据，不予支持。合同解除后，张丽华仍使用诉争租赁房屋，应支付占有使用租赁物的费用，南京军区房管局福安分局有权主张参照年租金52692元/年的标准计算自2017年7月1日起至实际腾房之日止的房屋占用使用费。判决：一、中国人民解放军南京军区房地产管理局福安分局与张丽华的租赁关系于2017年7月1日解除；二、张丽华应于本判决生效之日起十日内腾空坐落于福安市的房屋，并将该房屋交还中国人民解放军南京军区房地产管理局福安分局；三、张丽华应于本判决生效之日起十日内向中国人民解放军南京军区房地产管理局福安分局支付房屋占有使用费（自2017年7月1日起计至实际交还房屋之日止，按52692元/年的标准计算）；四、驳回中国人民解放军南京军区房地产管理局福安分局的其他诉讼请求。本院对一审查明的事实予以确认。二审中，当事人围绕上诉请
摘要
张丽华、中国人民解放军南京军区房地产管���局福安分局租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
福建省宁德市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)闽09民终379号上诉人（原审被告）：张丽华，女，1963年11月5日出生，汉族，现住福建省福安市。委托诉讼代理人：林建华，1962年8月29号出生，汉族，户籍地福建省福安市，现住福建省福安市，系张丽华丈夫。被上诉人（原审原告）：中国人民解放军南京军区房地产管理局福安分局，住所地福建省福安市城关新华中路52号。法定代表人：郝晓华，局长。委托诉讼……