确认合同无效纠纷 （2017）豫0329民初981号
裁判要旨
本案系确认合同无效纠纷，根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国农村土地承包法》相关规定，农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的，必须经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。 本案中，被告不是原告集体经济组织的成员，但与原告订立了《工业用地协议》，根据上述规定，被告承包经营涉案土地应当经过上述民主议定程序。 但根据本案原、被告举证情况和查明的事实，虽现无证据证明本案的涉案土地承包合同签订时经过了上述民主议定程序，但该合同不应因此认定无效。 首先，原告为基层自治组织，根据《村民委员会组织法》的规定，涉及土地承包方案的，经村民会议讨论决定方可办理。 故原告应保证在订立合同时，在内部就该合同的签订已经经过了民主议定程序，此义务系基于诚实信用原则而应由原告负担的缔约义务。 现原告在订立合同后，又作为缔约主体以涉案合同未经过内部民主议定程序为由主张合同无效，是将自己没有尽到缔约义务而可能造成的法律后果让被告承担，有违诚信原则。 其次，自2012年合同签订后至原告提起诉讼，期间原告并未对合同提出过异议
摘要
伊川县彭婆镇东高屯村村民委员会与洛阳市鑫兰铸造有限公司确认合同无效纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省伊川县人民法院民 事 判 决 书（2017）豫0329民初981号原告：伊川县彭婆镇东高屯村村民委员会，住所地伊川县彭婆镇东高屯村。 统一社会信用代码：54410329ME2079892R。 法定代表人：高当国，该村委负责人。 委托诉讼代理人：亓立国、李兰，河南诺然律师事务所律师。 被告：洛阳市鑫兰铸造有限公司，住所地洛阳市伊川县彭婆镇东高屯村。 统一社会信用代码：9141032978053……