业主撤销权纠纷 （2018）沪0112民初26317号

业主大会作出的涉及小区业主公共利益的决定应当限于法律、法规规定的范围，并应遵守法律、法规规定的程序。 业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益或者违反了法律规定的程序的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。 本案的争议焦点有三：第一，原告等业主提出的“立即终止本届业委会任期，提前进行换届选举”的提案是否属于业主大会议事范围；第二，提案业主的人数是否符合法定要求；第三，未经业主大会决议，业委会聘请律师出庭应诉的费用是否可从小区的公共收益中支出。 针对原告等业主的提案是否属于业主大会议事范围，应根据法律法规及小区业主大会议事规则的约定来判断。 根据物权法规定，业主大会有权决定选举业主委员会或者更换业主委员会成员。 金城绿苑议事规则第五条第五项亦明确规定，业主大会议事内容包含选举、罢免业主委员会委员。 本案中，原告等业主联名提起的“立即终止本届业委会任期，提前进行换届选举”的提案，系出于对本届业委会工作的不满意、不认同，实质亦是对本届业委会委员履行职责的否定，进而要求罢免业委会委员后，重新提议选举新的能够胜任职责、甘于奉献的业委会成员。 故原告等业主的提案从内容上看符合业主大会的议

张平与上海市闵行区金城绿苑业主委员会业主撤销权纠纷一审民事判决书

上海市闵行区人民法院民 事 判 决 书（2018）沪0112民初26317号原告：张平，男，1962年11月14日出生，汉族，住上海市闵行区。 委托诉讼代理人：张远征，上海新望闻达律师事务所律师。 被告：上海市闵行区金城绿苑业主委员会，地址上海市闵行区。 负责人：徐巧云，副主任。 委托诉讼代理人：张良建，上海海贝律师事务所律师。 原告张平与被告上海市闵行区金城绿苑业主委员会(以下简称金城绿苑业委会……