租赁合同纠纷 （2018）京01民终7480号
裁判要旨
部分予以评述。二、搬迁对东西分析公司生产的影响及损失东西分析公司主张因解除合同，其在河北另觅场地生产，搬迁导致其无法提供主要产品的生产部件，不得不寻找合适的外协厂家代为加工，所增加的费用968426元系直接损失，应由某部队承担。为此，东西分析公司提交了其与北京科索科精密机械有限公司的4份加工定制合同以及已履行完毕部分的发票作为证据。另查，东西分析公司在诉讼过程中向国融公司预交鉴定费97430元。一审法院认为，《合同法》第九十七条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。本案《租赁协议》已因不可归责于双方的原因予以解除，现双方当事人的争议焦点在于解除合同的损失赔偿数额。关于东西分析公司对租赁房屋及场地进行改扩建等的费用损失问题。承租人经出租人同意装饰装修，合同解除时，双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的，因不可归责于双方的事由导致合同解除的，剩余租赁期内的装饰装修残值损失，由双方按照公平原则分担。承租人经出租人同意扩建，但双方对扩建费用的处理没有约定的，未办理合法建设手续的，扩建造价费
摘要
某部队租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京01民终7480号上诉人（原审被告）：某部队，住所地北京市门头沟区。法定代表人：张某，队长。委托诉讼代理人：李浩强，某部队副队长。委托诉讼代理人：何宁，河北张国庆律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：北京东西分析仪器有限公司，住所地北京市门头沟区石龙经济开发区上园路3号。法定代表人：杨开敏，董事长。委托诉讼代理人：张建栋，北京国舜律师事务所律师……