（2018）吉01执复7号
裁判要旨
申请执行人要求执行的宅基地属于农村集体土地，《最高人民法院、国土资源部、建设部关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》第二十四条第一款规定：“人民法院执行集体土地使用权时，经与国土资源管理部门取得一致意见后，可以裁定予以处理。”，该条第二款规定：“对处理农村房屋涉及集体土地的，人民法院应当与国土资源管理部门协商一致后再行处理。”。经该院与德惠市国土资源局协商，德惠市国土资源局明确答复：“该地为集体宅基地，无法协助执行。”。最高人民法院（2010）执他字第8号函中所涉及的是某市市政管理处办公楼所占土地，不属于农村集体土地。故最高人民法院（2010）执他字第8号函不适用于本案。金锋要求将涉案房屋及宅基地一并评估、拍卖的主张，理由不成立，遂裁定驳回异议人金锋的异议请求。金锋向本院申请复议称，请求撤销（2017）吉0103执异195号执行裁定，将被执行人王守德名下位于吉林省德惠市岔路口镇街道，产权证号为吉房权德岔字第87540001138号，建筑面积783平方米的房屋及其坐落位置的宅基地一并评估、拍卖。事实与理由:宽城法院（2017）吉0103执异195号执行裁
摘要
金锋抵押合同纠纷申请复议执行裁定书
正文（节选）
吉林省长春市中级人民法院执 行 裁 定 书(2018)吉01执复7号复议申请人（原异议人、申请执行人）：金锋，男，1976年9月18日生，汉族，住吉林省双辽市那木斯乡。委托诉讼代理人:张宝玉，吉林阳光博舟（通化）律师事务所律师。被执行人：吉林省宏贺米业有限公司，住所地吉林省德惠市岔路口镇。法定代表人：邢振生，该公司董事长。被执行人：王守德，男，1963年9月27日生，汉族，住吉林省德惠市岔路口镇岔……