物业服务合同纠纷 （2016）吉02民终2610号

新世纪业主委员会在物业主管部门备案，并提供物业服务，其有权要求物业服务对象即王杰支付相应的物业费用。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决：王杰于判决生效之日起三日内向新世纪大厦小区业主委员会支付2011年度至2014年度的物业管理费17832.48元（住宅349.03平方米×0.6元/月×12月×4年＝10052.06元，住宅电梯管理费349.03平方米×0.4元/月×12月×4年＝6701.38元，车库22.48平方米×1元/月×12月×4年＝1079.04元）。案件受理费246元，由王杰负担，于判决生效之日起三日内给付新世纪大厦小区业主委员会。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了质证。对当事人二审争议的事实，本院认定如下：根据新世纪业主委员会提交备案材料目录及相关材料，结合其在一审提交的吉林市船营区物业管理中心于2016年5月25日出具的证明等证据，能够证明新世纪业主委员会于2011年依法成立并备案，本院予以确认。根据

新世纪业主委员会在物业主管部门备案，并提供物业服务，其有权要求物业服务对象即王杰支付相应的物业费用。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决：王杰于判决生效之日起三日内向新世纪大厦小区业主委员会支付2011年度至2014年度的物业管理费17832.48元（住宅349.03平方米×0.6元/月×12月×4年＝10052.06元，住宅电梯管理费349.03平方米×0.4元/月×12月×4年＝6701.38元，车库22.48平方米×1元/月×12月×4年＝1079.04元

吉林省吉林市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）吉02民终2610号上诉人（原审被告）：王杰，住吉林省吉林市。委托诉讼代理人：葛增荣，吉林吉信律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：新世纪大厦小区业主委员会，住所地吉林省吉林市。主要负责人：李慧欣，主任。委托诉讼代理人：綦建贵，吉林市船营区光华法律服务所法律工作者。上诉人王杰因与被上诉人新世纪大厦小区业主委员会（以下简称新世纪业主委员会）物业服……