土地租赁合同纠纷 （2016）黑04民终42号

《国有土地使用证》是指经土地使用者申请，由人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。原告五道岗畜牧场已对本案诉争土地取得土地使用权证书，就获得了对该土地占有、使用、收益的权利。本案原、被告双方经过协商自愿签订了《土地租赁合同》，双方均应按合同约定履行自己的义务。现合同于2014年12月31日已经到期，被告理应在合同到期后将所耕种的土地返还原告，并向原告交纳2015年土地承包费。关于2015年土地承包费的收取标准，因双方在合同到期后未对调整承包费达成一致意见，原告要求被告按每垧地5，000.00元交纳承包费，但未提供相关依据，故本院依据2014年度原、被告双方所签订合同中确定的土地承包费标准判决由被告承担2015年土地承包费。原审判决：被告卢志全于本判决生效后十五日内返还原告鹤岗市五道岗畜牧场土地10.57垧，同时给付原告鹤岗市五道岗畜牧场2015年土地承包费13，212.50元。宣判后，原告五道岗畜牧场和被告卢志全均不服，向本院提起上诉。上诉人五道岗畜牧场上诉称：原审依据2014年度土地承包费标准判决给付经济损失，显属错误，应以每垧地租赁费5，000.00元的标准赔偿经济损失。二审庭审过

《国有土地使用证》是指经土地使用者申请，由人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。原告五道岗畜牧场已对本案诉争土地取得土地使用权证书，就获得了对该土地占有、使用、收益的权利。本案原、被告双方经过协商自愿签订了《土地租赁合同》，双方均应按合同约定履行自己的义务。现合同于2014年12月31日已经到期，被告理应在合同到期后将所耕种的土地返还原告，并向原告交纳2015年土地承包费。关于2015年土地承包费的收取标准，因双方在合同到期后未对调整承包费达成一致意见，原告要求被告按每垧地5，000.00元交纳承包费，但未提供相关依据，故本院依据2014年度原、被告双方所签订合同中确定的土地承包费标准判决由

黑龙江省鹤岗市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）黑04民终42号上诉人（原审原告）鹤岗市五道岗畜牧场，地址鹤岗市工农区鹤伊公路五道岗。法定代表人赵传群，职务场长。委托代理人张萍，该单位书记。委托代理人王子峰，该单位法律顾问。上诉人（原审被告）卢志全，男，1969年4月4日出生，汉族，农民。委托代理人杨树全，男，1945年6月25日出生，汉族，黑龙江省双鸭山市集贤县升平煤矿退休职工。上诉人鹤……