房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）黔01民终3499号
裁判要旨
《中华人民共和国物权法》第十七条规定“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明”。根据查明的事实，被拆迁的两栋房屋位于贵州铝厂国有土地使用权范围内，其职工自1987年起一直在此房屋内居住，被告贵州铝厂于1992年办理了烂坝1号、3号房屋的产权证，1994年给居住在争议房屋内的职工张志廷填发了贵州铝厂住房证。2001年被告又领取了换发的筑房权白云字第××600××18号号《房屋所有权证》。众力奇公司与贵州铝厂签订的《房屋拆迁货币补偿协议》载明的房屋地点、面积与贵州铝厂持有的00901600××18号号《房屋所有权证》一致，虽然房屋所有权证登记的地名与原告陈述的地名不一致，但原告认可张志廷、张友文两家住在被拆迁的一栋房屋，各住一头，因此可以认定被拆迁的房屋即是贵州铝厂持有的00901600××18号号《房屋所有权证》记载的房屋。至于贵州铝厂如何取得该房屋的产权证，行政机关的颁证行为是否合法涉及另一法律关系，不属本案审理范围。对于三原告认为该房屋已经由贵阳市粮食局转让给当时的艳山红生产队的主张，因其提供的证据均不能证明该事实，故对三原告的主张法院不予支持。关于原告诉称被告众力齐公司已向艳
摘要
贵阳市白云区艳山红镇艳山红村第一村民组、贵阳市白云区艳山红镇艳山红村第二村民组房屋拆迁安置补偿合同纠纷二审民事判决书 房屋拆迁安置补偿合同纠纷
正文（节选）
贵州省贵阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）黔01民终3499号上诉人（原审原告）：贵阳市白云区艳山红镇艳山红村第一村民组。负责人：杨洪碧，该村民组组长。委托诉讼代理人：王登文，男，1946年3月26日出生，汉族，住贵州省贵阳市白云区。委托诉讼代理人：刘习祥，男，1952年5月3日出生，汉族，住贵州省贵阳市白云区。上诉人（原审原告）：贵阳市白云区艳山红镇艳山红村第二村民组。负责人：钟定英……