确认合同效力纠纷 （2015）赤民一终字第760号

就所涉房屋，南坤公司与庞德才签订的拆迁补偿协议及补充协议的法律效力及所涉房屋所有权是否发生转移未确定，现南坤公司要求确认庞德财与庞宇签订的赠与合同无效的诉讼请求，依据不足，依法不予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条一款、《最高人民法院关于民事诉讼证据若干问题的规定》第二条之规定，原审法院判决：驳回赤峰市南坤房地产开发有限公司的诉讼请求。宣判后，南坤公司不服，上诉称，我方第一次起诉的诉讼请求是认定涉案拆迁安置补偿协议及补充协议有效，请求庞宇立即迁出其占有的涉案拆迁房屋。根据原审法院的导向，要求我方撤诉，得先主张涉案合同的效力，于是我方撤诉后起诉的本案，举出了足以证明赠与合同无效的证据。庞宇明知涉案房屋已经被拆迁，赠与人已经取得拆迁利益，并签订了拆迁补偿协议，对同一标的再另行签订赠与合同显然不具有合法性。原审认定事实不清，我方请求确认合同效力无需对合同所涉房屋发生转移与否重新诉讼。故请求撤销原判，依法改判为支持我方的诉讼请求。被上诉人庞宇答辩称，南坤公司于2014年就本案已经起诉过，但因证据不足撤诉。赠与合同有效，本案的赠与权属清晰，赠与行为合理合法。南坤公司与房屋赠与人庞德

就所涉房屋，南坤公司与庞德才签订的拆迁补偿协议及补充协议的法律效力及所涉房屋所有权是否发生转移未确定，现南坤公司要求确认庞德财与庞宇签订的赠与合同无效的诉讼请求，依据不足，依法不予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条一款、《最高人民法院关于民事诉讼证据若干问题的规定》第二条之规定，原审法院判决：驳回赤峰市南坤房地产开发有限公司的诉讼请求。宣判后，南坤公司不服，上诉称，我方第一次起诉的诉讼请求是认定涉案拆迁安置补偿协议及补充协议有效，请求庞宇立即迁出其占有的涉案拆迁房屋。根据原审法院的导向，要求我方撤诉，得先主张涉案合同的效力，于是我方撤诉后起诉的本案，举出了足以证明赠与合同无效的证

内蒙古自治区赤峰市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）赤民一终字第760号上诉人（原审原告）赤峰市南坤房地产开发有限公司，住所地赤峰市红山区新华路中段29号楼。法定代表人王海峰，经理。委托代理人张拥军，赤峰市长青法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）庞宇，男，汉族，1970年10月25日出生，无职业，现住赤峰市红山区。委托代理人林继东，内蒙古奥星律师事务所律师。上诉人赤峰市南坤房地产开发……