房屋租赁合同纠纷 （2018）辽02民终5225号
裁判要旨
陈国停与孙春华于2013年3月29日签订的《租赁合同》，系当事人的真实意思表示，内容并不违反法律、行政法规的禁止性规定，应为合法有效，双方当事人均应按照合同约定履行各自的义务。现陈国停依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国公司法〉若干问题的规定（三）》第二条，发起人为设立公司以自己名义对外签订合同，合同相对人请求该发起人承担合同责任的，人民法院应予支持。公司成立后对前款规定的合同予以确认，或者已经实际享有合同权利或者履行合同义务，合同相对人请求公司承担合同责任的，人民法院应予支持的规定，主张案涉租赁合同系孙春华为设立味道水产品公司，而以自己的名义与陈国停签订的租赁合同，合同的权利义务应由味道水产品公司承担。本案中，首先，陈国停未能提供证据证明孙春华系为设立味道水产品公司而租赁案涉房屋；其次，味道水产品公司并未对孙春华与陈国停签订的《租赁合同》予以确认，且案涉合同于2013年3月29日签订，味道水产品公司于2016年10月25日作出股东会决议，将公司住所变更为案涉房屋所在地址，时隔三年多，亦无法证明孙春华系为成立味道水产品公司租赁案涉房屋或味道水产品公司于2016年10月25日前享有
摘要
陈国停与大连味道水产品连锁有限公司、孙春华房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
辽宁省大连市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）辽02民终5225号上诉人(原审原告)：陈国停。委托诉讼代理人：田小龙，湖北车城律师事务所律师。委托诉讼代理人：牛小丽，辽宁贤齐律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：大连味道水产品连锁有限公司。法定代表人：苏菊花，该公司董事长。委托诉讼代理人：孙春华，女，该公司职员。被上诉人(原审被告)：孙春华。上诉人陈国停因与被上诉人大连味道水产品连锁有限公……