民间借贷纠纷 （2018）苏07民终667号
裁判要旨
本案争议的焦点是涉案宅基地的首付款15万元是由是戴洪强交付还是赵德娥交付？首先，赵德娥庭审中自称办理涉案宅基地的相关手续是委托戴洪强办理，首付款由戴洪强代其转交给大成公司，而孙振江则称其在赵德娥购买该宅基地时并不知情；其次，原江苏连云港永信律师事务所律师陈述，赵德娥诉讼大成公司的案件是先有戴洪强向其咨询并欲以戴的名义起诉该案，当时戴洪强携带玉龙花园宅基地转让合同、收据及赵德娥书写的保证书等材料，因涉案合同非戴洪强签名，律师答复戴洪强不能以其名义诉讼，故戴洪强又和赵德娥共同去律师处咨询并以赵德娥的名义办理委托事宜，律师的工作记录记载了双方在向其咨询时陈述首付款15万元是由戴洪强代交，赵德娥写保证书欠戴洪强15万元，赵德娥确认尚欠购地位款6.5万元未交；再次，赵德娥出具给戴洪强的保证书载明其本人欠戴洪强15万元，并保证将涉案宅基地的权利无条件转让给戴洪强，其出具的承诺书亦写明将涉案宅基地的权利无条件转让给戴洪强；依照常理，如果涉案宅基地是由赵德娥出资购买，其不会向戴洪强出具上述保证书和承诺书；第四，孙振江在2015年3月6日出具的欠条写明欠蒋冬琴人民币6.5万元，并注明在办理权属证书后六个
摘要
戴洪强、蒋冬琴与孙振江、赵德娥民间借贷纠纷二审民事判决书 民间借贷纠纷
正文（节选）
江苏省连云港市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）苏07民终667号上诉人(原审被告):孙振江,男,1959年6月30日出生,58岁,汉族,住海州区。上诉人(原审被告):赵德娥,女,1957年2月27日出生,60岁,汉族,住海州区。以上两上诉人共同委托诉讼代理人：范亚红、赵晓艳，江苏田湾律师事务所律师。被上诉人(原审原告):戴洪强,男,1964年2月6日出生,54岁,汉族,住海州区。被上诉人……