物业服务合同纠纷 （2016）渝05民终697号
裁判要旨
《物业管理条例》第七条规定：业主在物业管理活动中，履行下列义务：（五）按时交纳物业服务费用。第四十二条规定：业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条规定：建筑单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力。第六条规定：经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。根据上述法规及司法解释的规定，业主交纳物业服务费是业主应当履行的义务。本案中，冷朝翠系重庆市渝中区新华路XXX号非住宅房屋业主，其未按《临时管理规约》和《物业服务合同》的约定，向第一太平戴维斯物业顾问（北京）有限公司重庆分公司交纳2013年8月至2015年3月期间的物业服务费，已违反上述法规及司法解释的规定，应依法予以交纳，一审法院对第一太平戴维斯物业顾问（北京）有限公司重庆分公司要求冷朝翠支付物业服务费的诉讼请求予以主张；其要求冷朝翠支付因催收欠费产生的手续费和律师服务费的诉讼请求亦符合《
摘要
《物业管理条例》第七条规定：业主在物业管理活动中，履行下列义务：（五）按时交纳物业服务费用。第四十二条规定：业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条规定：建筑单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力。第六条规定：经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。根据上述法规及司法解释的规定，业主交纳物业服务费是业主应当履行的义务。本案中，冷朝翠系重庆市渝中
正文（节选）
重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书（2016）渝05民终697号上诉人（原审被告）冷朝翠。委托代理人李菁，四川迪扬（重庆）律师事务所律师。委托代理人邹平，四川迪扬（重庆）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）第一太平戴维斯物业顾问（北京）有限公司重庆分公司，地址重庆市渝中区民权路27号新华国际3504室。负责人胡裕华，经理。委托代理人谭笑，北京大成（重庆）律师事务所律师。上诉人冷朝翠与被上诉人……