房屋租赁合同纠纷 （2018）粤20民终275号
裁判要旨
本案为房屋租赁合同纠纷。余国峰、余某系中山市东区××路××号房屋的产权人，经余国峰、余某同意由锦兴酒店对涉案房产管理、出租，为此，锦兴酒店对涉案房产有合法出租权。锦兴酒店与郑明勉于2015年9月23日签订的《房屋租赁合同》是双方真实意思表示，并不违反法律、法规的强制性规定，合法有效，双方应全面履行。锦兴酒店已依约向郑明勉交付涉案房产，郑明勉亦应按合同约定支付相应的租金。关于租金标准问题。根据《中华人民共和国合同法》第三十七条规定“采用合同书形式订立合同，在签字或者盖章之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。”本案中，2016年11月《协议书》载明涉案租赁物2016年11月1日至2017年4月30日期间的租金由3万元/月调整为25000元/���；而2017年2月1日《补充协议》载明郑明勉于2017年2月1日将三楼房间（面积300平方米）交还给锦兴酒店，租赁面积调整为345平方米（一楼商铺45平方米和二楼大厅300平方米），租金调整为15000元/月；上述两份协议虽然只有锦兴酒店余国峰的签字，郑明勉未在乙方处签字确认，但根据郑明勉的缴纳租金情况，郑明勉于2016年11月
摘要
中山市锦兴假日酒店有限公司、郑明勉房屋租赁��同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
广东省中山市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）粤20民终275号上诉人（原审原告、反诉被告）：中山市锦兴假日酒店有限公司，住所地广东省中山市东区××路××号四至五层、东区××路××号五至八层。法定代表人：余国峰，该公司董事长。委托诉讼代理人：梁雪谦，广东登鼎律师事务所律师。委托诉讼代理人：梁剑敏，广东登鼎律师事务所律师。被上诉人（原审被告、反诉原告）:郑明勉，男，1987年6月27日出生，……