所有权确认纠纷 （2015）连少民终字第00278号

土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。本案中，三原告要求确认分房协议效力、涉案土地使用权及其上房屋所有权，均系原、被告各方因宅基地的使用权发生的争议，未经相关人民政府处理，不属于人民法院受理民事诉讼的范围，该院不予审理。原审法院遂裁定：驳回原告王某甲、王某乙、顾某某的起诉。上诉人王某甲、王某乙、顾某某不服原审裁定，向本院提起上诉，请求撤销一审裁定，改判确认1995年9月23日分房协议有效；确认位于本市海州区锦屏镇李圩村高场70号登记在被上诉人名下的219.08平方米宅基地归王某甲所有，排除被上诉人妨碍王某甲建房行为。被上诉人王某丙答辩称，一审裁定认定事实清楚，适用法律正确，请求二审法院驳回上诉，维持原裁定。经审理查明，原审法院查明的事实正确，本院予以确认。本院认为，本案上诉人请求依据1995年9月23日的分房协议确认位于本市海州区锦屏镇李圩村高场70号登记在被上诉人王某丙名下的219.08平方米宅基地归王某甲所有，被上诉人王某丙表示不同意将该宅基地使用权变更给王某

土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。本案中，三原告要求确认分房协议效力、涉案土地使用权及其上房屋所有权，均系原、被告各方因宅基地的使用权发生的争议，未经相关人民政府处理，不属于人民法院受理民事诉讼的范围，该院不予审理。原审法院遂裁定：驳回原告王某甲、王某乙、顾某某的起诉。上诉人王某甲、王某乙、顾某某不服原审裁定，向本院提起上诉，请求撤销一审裁定，改判确认1995年9月23日分房协议有效；确认位于本市海州区锦屏镇李圩村高场70号登记在被上诉人名下的219.08平方米宅基地

江苏省连云港市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）连少民终字第00278号上诉人（原审原告）王某甲。上诉人（原审原告）王某乙。上诉人（原审原告）顾某某。以上三上诉人共同委托代理人黄某某，江苏同科律师事务所律师。被上诉人（原审被告）王某丙。委托代理人乔某某，江苏永信律师事务所律师。上诉人王某甲、王某乙、顾某某因与被上诉人王某丙所有权确认纠纷一案，不服连云港市海州区人民法院（2015）海民初字第……