所有权确认纠纷 （2014）锡民终字第0777号

涉案房屋因翻建已经灭失，而现存的涉案房屋因未办理规划、用地等方面的批准手续，属于违章建筑，故对该标的，当事人均不能享有合法的所有权，故吴玲娣、沈奎楼要求确认涉案房屋归其所有的诉讼请求，不予支持。因吴玲娣、沈奎楼对现存的吴更上xx号房屋不具有合法的所有权，且未提供证据证明秦燕、陆晓峰占用涉案房屋，故其要求秦燕、陆晓峰迁出涉案房屋的诉讼请求，亦不予支持。综上，原审法院依照《中华人民共和国物权法》第七条、第三十条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：驳回吴玲娣、沈奎楼的诉讼请求。一审案件受理费4300元，由吴玲娣、沈奎楼负担。吴玲娣、沈奎楼不服原审判决，向本院提起上诉称：诉争房屋是否违章建筑不应由村建办认定，况且村建办职员的陈述也不能代表村建办的意见，本案又系宅基地上的房屋，虽然目前没有审批手续、产权证及土地证，但考虑到农村建房的特殊性，法院也不应直接认定其系违章建筑。就原审证据而言，足以证明诉争房屋系吴玲娣、沈奎楼所有。综上，请求二审法院依法撤销原判，改判诉争房屋归其所有。被上诉人秦燕、陆晓峰辩称：诉争房屋系其建造，也没经过审批。请求二审法院依法驳回上诉，维持

涉案房屋因翻建已经灭失，而现存的涉案房屋因未办理规划、用地等方面的批准手续，属于违章建筑，故对该标的，当事人均不能享有合法的所有权，故吴玲娣、沈奎楼要求确认涉案房屋归其所有的诉讼请求，不予支持。因吴玲娣、沈奎楼对现存的吴更上xx号房屋不具有合法的所有权，且未提供证据证明秦燕、陆晓峰占用涉案房屋，故其要求秦燕、陆晓峰迁出涉案房屋的诉讼请求，亦不予支持。综上，原审法院依照《中华人民共和国物权法》第七条、第三十条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：驳回吴玲娣、沈奎楼的诉讼请求。一审案件受理费4300元，由吴玲娣、沈奎楼负担。吴玲娣、沈奎楼不服原审判决，向本院提起上诉称

江苏省无锡市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）锡民终字第0777号上诉人（原审原告）吴玲娣，女，1952年8月30日生，汉族。上诉人（原审原告）沈奎楼，男，1944年11月11日生，汉族。委托代理人邹剑明（受吴玲娣、沈奎楼的共同特别授权委托），江苏法瞻律师事务所律师。被上诉人（原审被告）秦燕，女，1970年3月8日生，汉族。被上诉人（原审被告）陆晓峰，男，1968年3月21日生，汉族。上诉……