共有物分割纠纷 （2019）粤03民终32667号

许金平、黄伟亮共同购买涉案房产，并已付清全部房款，涉案房产尚未办理房产证，备案预售权利人为许金平、黄伟亮。许金平、黄伟亮于2005年2月19日签订的《合约》，是双方的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应严格履行各自义务。《合约》约定，欠下的债务73100元（包括欠刘永添的债务人民币44660元）由许金平一人承担，还款之日办理华达园取消黄伟亮名字之事，上述约定是许金平、黄伟亮双方对自己财产权利的自愿处分，合法有效。对于许金平是否已经足额付清上述款项，深圳市中级人民法院认定：一、《合约》约定的欠刘永添的44660元许金平已经足额清偿。二、《合约》约定的总债务73100元扣除欠刘永添的债务44660元，还有28440元，黄伟亮主张是其与许金平曾找其两个朋友拿货所欠下的债务2万多元；许金平表示其不清楚该28440元债务包括什么，但其向黄伟亮的账户03×××20转入3万元系为了偿还《合约》中的上述债务。双方均确认上述黄伟亮账户是用于归还涉案房产按揭贷款的账户。关于该3万元，除黄伟亮取现6600元外，其余部分均被平安银行扣款用于支付涉案房产每月的按揭贷款。双方均确认《

许金平、黄伟亮共同购买涉案房产，并已付清全部房款，涉案房产尚未办理房产证，备案预售权利人为许金平、黄伟亮。许金平、黄伟亮于2005年2月19日签订的《合约》，是双方的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应严格履行各自义务。《合约》约定，欠下的债务73100元（包括欠刘永添的债务人民币44660元）由许金平一人承担，还款之日办理华达园取消黄伟亮名字之事，上述约定是许金平、黄伟亮双方对自己财产权利的自愿处分，合法有效。对于许金平是否已经足额付清上述款项，深圳市中级人民法院认定：一、《合约》约定的欠刘永添的44660元许金平已经足额清偿。二、《合约》约定的总债务73100

广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤03民终32667号上诉人（原审被告、反诉原告）：黄伟亮，男，1963年2月10日出生，汉族，身份证住址广东省深圳市盐田区,委托诉讼代理人：裴海燕，广东格威律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：许金平，女，1968年3月4日出生，汉族，身份证住址河南省禹州市，委托诉讼代理人：张晴川，广东仁人律师事务所律师。委托诉讼代理人：代黄，广东……