土地租赁合同纠纷 （2018）甘29民终162号

1996年10月7日，董继成将位于积石山县吹麻滩镇银川路北的48平方米土地一次性出租给马忠明使用，出租土地的东西长6米，南北宽8米，出租费10000元，出租土地四至为东至董继成楼房、西至云成龙楼房、南至银川路、北至董继成家。经查证，在该争议同一地点董继成办理了积集建（1996）字第060126号集体土地建设使用证，马忠明办理了积国用（1998）字第060136号国有土地使用证，该争议地点权属不明，应当向土地主管部门确权后再起诉。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条第一款第三项之规定。裁定：驳回董继成的起诉。案件受理费100元退还给董继成。宣判后，原告董继成不服，提出上诉。本院审理过程中，当事人没有提交新证据，二审经过公开开庭审理，查明的案件事实、证据与原审认定的相一致。对原审裁定认定的案件事实、证据，本院予以确认。本院认为:上诉人与被上诉人争议的土地双方均持有土地使用证，其中上诉人持有该地点的《集体土地使用证》，被上诉人持有该地点的《国有土地使用证》，该争议地点的土地权属不明。对于权属不明的土地争议，依法应当由土地行政主管部门进行处理。综上，董继成的上诉请求不

上诉人董继成与马忠明因土地租赁合同纠纷一案二审民事裁定书 土地租赁合同纠纷

甘肃省临夏回族自治州中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）甘29民终162号上诉人（原审原告）：董继成，男，汉族，生于1960年9月15日，住甘肃省积石山县吹麻滩镇林坪村六社**号，农民。身份证号：6229271960********。被上诉人（原审被告）：马忠明，男，东乡族，生于1969年4月3日，住甘肃省积石山县吹麻滩镇后阳屲村二社，农民。身份证号：6229271969********。委……