排除妨害纠纷 （2018）鲁03民终477号

本案争议房屋系高奎海从房产原登记所有人张慧丽处购买，已经交付了全部房款并办理了产权变更登记。该房产在高奎海购买前，张慧丽是房产登记的唯一所有人，其将房产出售给高奎海，并无不当。故，高奎海已经取得该争议房产的物权。项丽洁主张涉案房产系其前夫张连玉为张慧丽购买，应属夫妻共同财产，属于项丽洁与其前夫张连玉之间的夫妻共同财产争议，与本案不属同一法律关系，也不能以此否定高奎海对争议房产所享有的物权。项丽洁可依法另行主张权利，本案不予处理。本案中，高奎海取得涉案房产的物权后，项丽洁继续占有、使用该房产，妨碍了高奎海的物权行使，构成侵权。故，高奎海诉求项丽洁停止对上述房屋的侵权，应予支持，项丽洁应当停止侵权，将所占有的房产返还给高奎海。根据报警记录和查明的事实，占有、使用涉案房产的是项丽洁而非项秀芳。项秀芳只是在高奎海与项丽洁发生争执时，帮助项丽洁阻止高奎海进入涉案房屋，并非占有涉案房产的侵权人，且其行为在报警后已经终止。故，高奎海诉求项秀芳停止侵权，依法不能成立，一审法院不予支持。本案中，高奎海在取得涉案房产的物权时，项丽洁已经在争议房屋中居住，高奎海对这一情况是应当知晓的。而且，高奎海向项丽洁提

项丽洁、高奎海排除妨害纠纷二审民事判决书 排除妨害纠纷

山东省淄博市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鲁03民终477号上诉人（原审被告）：项丽洁，女，1971年12月23日出生，汉族，无业，现住山东省桓台县。被上诉人（原审原告）：高奎海，男，1969年11月11日出生，汉族，无业，现住山东省桓台县。委托诉讼代理人：张坤，桓台兴桓法律服务所法律服务工作者。被上诉人（原审被告）：项秀芳，女，1961年7月5日出生，汉族，燊燊艺术玻璃店业主，现住山……