房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2019）渝05民终4780号

杨明芳、张娟、张利与弹子石物业公司签订的《城市房屋拆迁安置协议》，是双方当事人的真实意思表示，合同内容不违反法律、行政法规强制性规定，合同合法有效。杨明芳去世后，其相关合同权利义务应由其继承人张娟、张利、张华毅、张勇敢、张华军、张庆秀继受。根据上述协议，弹子石物业公司应当向张娟、张利、张华毅、张勇敢、张华军、张庆秀交付房屋，该房屋对价为60万元，系弹子石物业公司应当支付的安置款转化而来。现弹子石物业公司一直未按照协议交付房屋，经催告后仍未交付，现张娟、张利、张华毅、张勇敢、张华军、张庆秀要求解除合同的诉讼请求成立，该院予以支持。合同解除后，弹子石物业公司应当将相应的房屋款项退还。利息属于法定孳息，应当一并予以退还，该院对张娟、张利、张华毅、张勇敢、张华军、张庆秀的诉讼请求，予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条、第六十条、第九十四条、第九十七条、第一百零七条，《中华人民共和国继承法》第二条之规定，判决：一、解除杨明芳、张娟、张利与重庆市南岸区弹子石物业发展有限责任公司于2012年4月18日签订的《城市房屋拆迁安置协议》。二、重庆市南岸区弹子石物业发展有限责任公司于本判决

杨明芳、张娟、张利与弹子石物业公司签订的《城市房屋拆迁安置协议》，是双方当事人的真实意思表示，合同内容不违反法律、行政法规强制性规定，合同合法有效。杨明芳去世后，其相关合同权利义务应由其继承人张娟、张利、张华毅、张勇敢、张华军、张庆秀继受。根据上述协议，弹子石物业公司应当向张娟、张利、张华毅、张勇敢、张华军、张庆秀交付房屋，该房屋对价为60万元，系弹子石物业公司应当支付的安置款转化而来。现弹子石物业公司一直未按照协议交付房屋，经催告后仍未交付，现张娟、张利、张华毅、张勇敢、张华军、张庆秀要求解除合同的诉讼请求成立，该院予以支持。合同解除后，弹子石物业公司应当将相应的房屋款项退还。利息属于法定孳

重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书（2019)渝05民终4780号上诉人（(原审被告)：重庆市南岸区弹子石物业发展有限责任公司，住所地重庆市南岸区弹子石新街26号附5号，统一社会信用代码91500108203186888H。法定代表人:张晓娟，总经理。委托诉讼代理人:刘贵清，男，1971年3月4日生，汉族，公司员工，住重庆市九龙坡区。委托诉讼代理人:聂风雷，重庆树深律师事务所律师。被上诉人(……