借款合同纠纷 （2019）皖0103执异14号

根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》规定：网络服务提供者由申请执行人从名单库中选择；未选择或者多个申请执行人的选择不一致的，由人民法院指定。 据此，因申请执行人合肥市安振小额贷款有限公司未选择网络服务提供者，本院委托同伦拍拍科技服务有限公司对案涉房产进行公开拍卖并无不当。 关于起拍价，《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》规定：网络司法拍卖应当确定保留价，拍卖保留价即为起拍价。 起拍价由人民法院参照评估价确定；未作评估的，参照市场价确定，并征询当事人意见。 起拍价不得低于评估价或者市价的百分之七十。 本院认为，评估价格仅是启动拍卖时确定保留价的参考，拍卖成交价才是案涉房产在拍卖时点市场价值的真实反映。 本案中，涉案房屋评估价格为626.72万元，拍卖保留价为5640480元，拍卖保留价未低于评估价的百分之七十，符合法律规定。 关于评估报告送达问题，案涉房屋处置过程中，2019年4月16日，黄朝霞、徐子杰、徐忠心向申请执行人合肥市安振小额贷款有限公司出具《关于请求暂停对上海梅川路1558弄55号302室住宅房的拍卖申请》，该申请内容显示黄朝霞、徐子杰

徐忠心、黄朝霞借款合同纠纷执行审查类执行裁定书

安徽省合肥市庐阳区人民法院 执 行 裁 定 书 (2019)皖0103执异14号 异议人（被执行人）：徐忠心，男，汉族，1968年12月11日出生，住安徽省肥东县龙岗经济开发区。 异议人（被执行人）：黄朝霞，女，汉族，1969年2月11日出生，住上海市长宁区。 异议人（被执行人）：徐子杰，男，汉族，1996年10月12日出生，住上海市长宁区。 申请执行人：合肥市安振小额贷款有限公司，住所地合……