企业承包经营合同纠纷 （2013）昆民二终字第985号

原告与被告罗某在自愿的基础上签订了《餐厅承包经营合同》，根据合同约定，原告承包经营被告餐厅，而餐厅承包经营的条件，一是要具备经营所需的经营场所及设施、设备、用具等硬性经营条件，二是要具备经营所需的营业执照、税务登记证、卫生许可证、排污证等软性经营条件，该条件的限定决定了从性质上本案合同属于企业承包经营合同，该合同并不违反法律法规的强制性规定，应为有效，本案《餐厅承包经营合同》的发包方虽然是被告罗某，但根据承包经营合同的发包方应为所承包经营的企业的法律规定，以及被告罗某作为被告昆明某某餐饮有限公司的法定代表人的实际，本案承包经营合同应视为被告罗某代表被告昆明某某餐饮有限公司与原告签订，该事实的确认从2012年4月28日收取原告押金和承包金的主体是被告昆明某某餐饮有限公司的事实也可以印证。有效的合同，合同条款对合同当事人双方均具有约束力。本案原告虽然在承包期限内于2012年4月28日曾向被告罗某提出过终止承包经营合同的申请，但该申请只是一种终止合同的单方意思表示，我国合同法规定，当事人协商一致，可以解除合同。被告新煮意公司作为合同的另一方，既可以同意原告的申请，双方通过协商，达成解除合同的

原告与被告罗某在自愿的基础上签订了《餐厅承包经营合同》，根据合同约定，原告承包经营被告餐厅，而餐厅承包经营的条件，一是要具备经营所需的经营场所及设施、设备、用具等硬性经营条件，二是要具备经营所需的营业执照、税务登记证、卫生许可证、排污证等软性经营条件，该条件的限定决定了从性质上本案合同属于企业承包经营合同，该合同并不违反法律法规的强制性规定，应为有效，本案《餐厅承包经营合同》的发包方虽然是被告罗某，但根据承包经营合同的发包方应为所承包经营的企业的法律规定，以及被告罗某作为被告昆明某某餐饮有限公司的法定代表人的实际，本案承包经营合同应视为被告罗某代表被告昆明某某餐饮有限公司与原告签订，该事实的确

云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）昆民二终字第985号上诉人（一审被告）昆明某某餐饮有限公司。住所地：云南省昆明市宝善街。法定代表人罗某，系该公司总经理。委托代理人梁子红、苏雨薇，云南盛天律师事务所律师，特别授权代理。被上诉人（一审原告）赵某，男。委托代理人李荣志，云南泓旷律师事务所律师，特别授权代理。委托代理人李健嵘，云南博凡律师事务所律师，特别授权代理。一审被告罗某，女。委……