房屋买卖合同纠纷 （2019）云0323民初59号

原告提交的证明材料来源合法，内容客观真实，与本案具有内在关联，本院依法予以采信。 本院依职权调取被告陈国云、张乔关在师宗县住房的交易信息，客观真实，本院依法予以采信。 根据庭审及原告提交的证明材料、本院调取被告陈国云、张乔关在师宗县住房的交易信息，本院确认如下法律事实：2016年11月29日，原告徐安林、周建珍与被告陈国云、张乔关签订《协议》，约定：“1、甲方张桥关把师宗县城安瑞小区七幢一单元304号一套114.89平方的住房378600.00元转让卖给乙方周建珍，现因手续不全，只有房产证，无土地使用证，三证不能合一，目前过不了户。 现因张桥关急需资金周转，周建珍先预付250000现金给张桥关使用，在没有过户之前，张桥关按月利息1分计算，250000元每月合计2500元利息，使用满一年（2016年11月29至2017年11月28日），房屋土地使用证手续还办不下来，过不了户，甲方连本息一起还乙方，如果房屋土地使用证手续在一年内办下来过户成功，甲方使用资金按月计算后扣除利息、乙方即付清房屋尾款。 现房产证暂由甲方保管。 2、如果资金使用满一年房屋手续办不下来过户不成，甲方归还不了乙方资金，

徐安林、周建珍等与陈国云等房屋买卖合同纠纷一审民事判决书

云南省师宗县人民法院民 事 判 决 书（2019）云0323民初59号原告徐安林，男，汉族，1963年10月30日生，大学文化，警察，云南省曲靖市宣威市人，现住师宗县。 原告周建珍，女，汉族，1968年1月2日生，大专文化，云南省师宗县南盘江林业局职工，师宗县人，住址同上，两原告系夫妻关系。 委托诉讼代理人阮林岗，师宗县益民法律服务所法律工作者，特别授权委托代理。 被告陈国云，男，汉族，1972年……