物业服务合同纠纷 （2015）一中民申字第03367号

原审法院在诉讼过程中，依法向王京瑞送达起诉状副本、应诉通知书、开庭传票等材料，王京瑞无正当理由拒不到庭，视为其放弃了答辩与质证的权利，原审法院缺席判决并无不当；原审判决生效后，王京瑞与国豪物业公司就原审所涉及的物业费问题自愿达成协议，该协议合法有效，且已履行完毕，本院对此不持异议；王京瑞主张其已向国豪物业公司缴清了2003年至2007年的物业费，但所提交证据不足以支持其主张；王京瑞认可其系北京市某区某村街1号某小区6号楼1单元703号房屋业主，但否认与国豪物业公司签订过《物业管理委托合同书》，并对原审判决认定事实所依据证据的真实性提出异议，但未就此提交证据予以证明，故本院不予采纳。综上，再审申请人王京瑞的再审申请不符合民诉法规定的应当再审的法定条件及情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条、第二百零四条第一款之规定，裁定如下：驳回王京瑞的再审申请。审　判　长　　刘永才代理审判员　　冯　皓代理审判员　　蒋　宁二〇一五年五月十三日书　记　员　　李　震 来源：

原审法院在诉讼过程中，依法向王京瑞送达起诉状副本、应诉通知书、开庭传票等材料，王京瑞无正当理由拒不到庭，视为其放弃了答辩与质证的权利，原审法院缺席判决并无不当；原审判决生效后，王京瑞与国豪物业公司就原审所涉及的物业费问题自愿达成协议，该协议合法有效，且已履行完毕，本院对此不持异议；王京瑞主张其已向国豪物业公司缴清了2003年至2007年的物业费，但所提交证据不足以支持其主张；王京瑞认可其系北京市某区某村街1号某小区6号楼1单元703号房屋业主，但否认与国豪物业公司签订过《物业管理委托合同书》，并对原审判决认定事实所依据证据的真实性提出异议，但未就此提交证据予以证明，故本院不予采纳。综上，再审申

北京市第一中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）一中民申字第03367号再审申请人（原审被告）：王京瑞，女，1961年11月30日出生。被申请人（原审原告）：北京国豪物业管理有限公司，住所地北京市海淀区魏公村街1号韦伯豪家园6号楼旁办公楼。再审申请人王京瑞因与被申请人北京国豪物业管理有限公司（以下简称国豪物业公司）物业服务合同纠纷一案，不服北京市海淀区人民法院（2011）海民初字第8259号民……